可由借贷双方持借贷合同、抵押协议向贷款银行所在地的公证机关办理借款合同公证。（３）职工在农村（应取得当地房产登记发证机关发给房屋所有权证的证明）自建住房或 因借款人死亡，由继承人或承受人归还贷款时，应由继承人或承受人持依法有效的继承或承受财产（抵押的住房）的证明文件和由继承人或承受人出具代原借款人偿还 ...
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拆除的应办理“注销登记”；５、使用国有土地发生交换、调拨、转移、增加或减少面积等应办理“变更登记”。第六条凡申请房地产登记的，在向房地产局送交申请书时，应分别提交下列证件：１、房产证件（包括原图契、产权证明、登记收据等）；２、买卖、赠与、继承、交换的有关协议、文约、合同、裁定、公证等；３、新建、 ...
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清楚，并有合法的产权、使用权证件；（二）新建、改建、扩建和房屋的涉及继承、析产、分割、赠与、交换的房屋，须先按法定程序办妥产权登记、变更 协议，由房地产交易管理所审查同意，给予订立房产买卖契约（合同），并办理签证和产权转移手续。必要时，须向公证机关申请办理公证。买方当事人凭房地产交易管理所的交易鉴证 ...
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华侨、归侨的私有房屋（含中华人民共和国成立后用侨汇购建的房屋，下同）和依法继承华侨、归侨的私有房屋（以下统称侨房），以及宅基地（包括附属庭园地、旷地， ，拆迁人应报市侨务部门审核，经市人民政府批准，由市国土房产部门逐宗代办拆迁补偿手续，并依法办理公证和证据保全后，方可拆迁。第二十七条房屋拆迁公告发布时 ...
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委托书，委托他人代为办理。境外申请人的委托书应按规定经过公证或者认证。全民所有的房屋，由国家授权的管理单位申请登记。集体所有的房屋，由持有房产来源依据的集体所有 房屋及其他未取得房屋所有权证的房屋，应当申请产权初始登记。买卖、交换、赠与、继承、析产、兼并、合资、入股的房屋，单位调拨、价拨、分割接管的 ...
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、县（市）人民政府应当推进房屋登记信息系统与土地登记信息系统数据共享。市房产管理部门应当建立全市统一的房屋登记簿和房屋登记信息系统，制定本市房屋登记技术 的身份证明以及授权委托书。境外申请人委托他人申请房屋登记的，其委托书应当按照规定办理公证或者认证。第十二条无民事行为能力人和限制民事行为能力人的房屋 ...
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部门同意购房文件。发生赠与的，还应提交公证文件。发生继承的，还应提交公证文件，不办理公证手续的，应出具继承证明书等。第十二条(商品房登记)对 计算按国家有关规定执行。第三十条(测绘实施)县级以上房地产管理部门应按国家规定做好房产测绘工作。第三十一条(资料归档)房屋产权登记发证、产权纠纷仲裁、房地产交易 ...
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十四条土地使用权转让，应由转让人和受让人双方持经公证机关公证的转让合同，到土地、房产管理部门办理土地使用权变更登记和产权过户手续。经签发变更的土地 取得土地使用权的个人，其土地使用权和地上建筑物、其他附着物在土地使用权出让合同规定的期限内可以继承，继承者须持继承权的证明文件，到市、县(市)土地、房产 ...
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承租的房屋，赡养人或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权或者租赁关系。房产等管理部门在办理老年人自有房屋权属的转移、变更、抵押、典当，或者承租公产房屋使用权的 ，有接受赠予的权利。子女或者其他亲属不得转移、隐匿、侵占、抢夺应当由老年人继承的遗产。第十九条赡养人应当尊重老年夫妻共同生活的意愿，不得强行将 ...
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自抵押合同公证之日起三十日内，抵押双方应持经公证的抵押合同，到土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权和房产所有权抵押登记。未经登记的抵押合同无效。第四十三 八章附则第六十五条依照本细则的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。第六十六条外商投资企业用地和外商投资从事开发经营成片土地的，其土地 ...
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