和预警预报体系有关工作的通知》(建住房〔2004〕7号)和《关于做好〈房地产市场信息系统技术规范〉实施工作的通知》(建住房函〔2007〕303号)等 房地产开发企业管理数据联机备案专网办理商品房买卖合同备案手续。第六条房地产开发企业及商品房销售代理者销售点的计算机等相关设备应与联机备案专网连接，联机 ...
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万元以上、装饰和其他工程30万元以上的，应在土地使用权转让或不动产销售合同签订或建筑业工程合同签定并领取建筑施工许可证之日起30日内，持下列有关资料向不动产 、免税的具体办法和程序，按有关规定执行。?根据房地产开发业务的特点，房地产开发企业和以销售（包括代理销售）开发产品为主的企业不得享受新办企业企业 ...
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房地产开发企业与购房者签订商品房买卖合同时，要统一使用建设部制定的商品房买卖合同示范文本。房地产开发企业不得自行收取商品房预售款，预售款应缴入预售款监管专用帐 项目。外地来岳从事营销策划、销售代理的中介机构应当依法办理工商登记手续，并在1个月内到房地产管理部门备案。对房地产中介机构及其工作人员利用虚假 ...
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市场秩序各市、县政府要组织有关部门对本地区房地产项目进行一次全面检查，重点检查商品住房销售环节，对销售代理过程中的炒作行为要严厉打击。对尚未取得 为其办理房屋权属登记手续。实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规 ...
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的通知银监办发〔2008〕273号136.中国银监会办公厅关于商业银行开展代理销售基金和保险产品相关业务风险提示的通知银监办发〔2008〕274号137 公司试点的指导意见银监发〔2008〕23号392.中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知银监发〔2008〕42号393.中国银监会关于 ...
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巨型轮船或其它高价值商品的销售。如果代理人为这类企业在一国境内寻找买商、参与销售谈判等，即使该人仅代表企业签订了一单销售合同，也应认为该代理人满足“ ，有一些所得的取得尽管与不动产有关，但不属于此款“不动产所得”的范围。比如，来源于房地产抵押的利息收入属于本协定第十一条利息范围。四、第四款指出，第一款 ...
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开发企业应当继续承担对该商品房的保修责任。第二十七条房地产转让当事人可以委托律师和房地产经纪机构代理房地产转让或者提供中介服务。受托人应当忠实、勤勉地履行职责 资质等级证书；（三）工程施工合同和施工进度说明；（四）包括经备案的测绘成果、房地产开发项目手册、销售机构和销售人员情况、住宅小区建设方案、房屋 ...
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应提交生效的法院判决书、裁定书、调解书、仲裁裁决书（原件）。 房地产开发企业与预购人协商解除合同的，如预购房屋已办理了预购商品房贷款抵押登记（期房抵押登记） 3．结婚证（原件、复印件）； 4．当事人的身份证明（原件、复印件），委托代理的提交授权委托书（原件）和受托人身份证明（原件、复印件），转移房产方 ...
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主管部门应当自受理申请之日起十五日内变更商品房预售许可证。预售人自签订项目转让合同之日起，应当停止预售商品房；受让方未换领商品房预售许可证的，不得预售商品房 预售款的专用帐户；(八)物业管理事项；(九)法律、法规规定的其他事项。第十八条 预售人委托房地产中介机构代理销售的，应当委托有资格的中介机构代理 ...
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(七)预售款的专用帐户； (八)物业管理事项； (九)法律、法规规定的其他事项。第十八条 预售人委托房地产中介机构代理销售的， 应当委托有资格的中介机构代理 之日起二十日内予以登记。第二十三条 预购人与预售人签订书面的商品房预购销合同前，经双方协商同意，预售人可以向预购人收取一定数额的商品房预购订金； ...
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