如：国有企事业单位破产、改制后，人防工程权属不明确，维护管理责任不落实；开发商、物业公司、业主、人防部门等因防空地下室产权引发的纠纷增多；人防工程平战 、南通、常州、淮安等市根据相关产权界定进行的管理得到了政府有关部门和许多房地产开发商、业主、物业公司的认同，显著促进了人防工程建设和管理。立法调研和 ...
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，澄清办公用房与住宅的功能界限。凡过去我局批准建设的公寓式办公用房，各房地产开发公司及建设单位均不得做为住宅进行销售、使用。违者，以违章建筑进行查处 、对房地产开发建设单位的市场行为实施监督、审查。今后，我局房地产市场管理处将对房地产开发商的售楼广告、顶售合同内容是否真实进行审定。售楼广告及预售合同中 ...
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商品房、经济适用房等开发小区用地，应根据城市规划的要求，结合实际情况，与开发商及物业管理部门协商，合理确定用地范围，原则上主要道路和较大的绿化用地 单位集资修建的个人住房，由原土地产权单位；购买商品房和经济适用房的，由房地产开发商；购买房管直管公房的由房管部门，统一向土地管理部门申请办理土地登记。 ...
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的经营城市、经营土地的理念，充分发挥市场机制的调节效应，公开招标择优选择开发商，确保改造工作公开、公平、公正，保证城中村建设的优质高效。具体实施过程 三赢”目标，即村民赢得符合现代城市文明的居住和生活环境，实施城中村改造的房地产开发商要赢得一定的利润，政府通过城中村改造要赢得改善城市环境，提升城市品位 ...
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不得超过50％。未售(租)出的空置物业应分摊物业管理费用，由该物业的开发商按所在物业管理区域内同类房屋收费标准50％交纳。已售(租)的空置物业， 经营所或收费地点公布；(二)物业管理企业不得收取与自身管理无关的前期开发费用，房地产开发商应在商品房销售时，向购房人出示所委托的物业管理企业名称及收费项目和 ...
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。未经验收合格的工程不得交付使用，有关部门不得办理转固手续和权属登记，房地产开发商不得售房。 21．质量投诉、赔偿、保修制。各级建设行政主管部门和法律 领导和责任人，依法给予党纪、政纪处分。对参与场外交易的设计、施工单位和房地产开发企业，依法降低资质等级直至吊销资质等级证书。对违反规定干预招标投标活动 ...
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工程款问题。据调查，建设单位拖欠施工单位工程款问题，主要集中在政府项目和房地产开发商。工程款的拖欠，导致部分建筑施工企业的职工工资难以及时发放，农民工的 各级建设行政主管部门要在继续做好对建筑市场治理整顿工作的同时，加大对房地产市场秩序的治理整顿工作力度。要认真解决执法不严、有法不依的问题，坚决摒弃以 ...
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县人民政府，省政府各委办厅局、各直属机构：根据《国务院批转国家计委关于加强房地产价格调控加快住房建设意见的通知》（国发〔１９９８〕３４号）精神，结合我省 部门核准后执行。３．当地价格主管部门应定期将审定的经济适用住房价格及开发商按照代数和等于零的原则自行确定的朝向差价、楼层差价一并向社会公告。按以上 ...
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，不发生土地产权变化的，初办出让、出租手续，补交出让金或租金。其中进行房地产开发的，必须办理出让手续，补交土地出让金。改变为非经营性用地的，可保留划拨 其中直接利用国有划拨土地或以建设经济适用房、安居房、解困房为名进行房地产开发的，由房地产开发商或房屋产权单位补办出让手续；若已出售给个人的；可保留国有 ...
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贷款有关规定的通知 〉的函》(国家机关房资字 [2001]242 号)的规定，加强与 资质较好的房地产开发商的联系，向我中心推荐其中销售前景较好的住房项目，做好你行各委托贷款经办支行、我中心与开发商签订《中央国家机关个人住房担保委托贷款阶段性保证合作协议》的相关工作。收到此函后，请 ...
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