降至30％。职工购买改善型普通商品住房的，可申请相应额度的住房公积金贷款。鼓励职工提取本人、配偶及直系亲属的住房公积金用于购买普通商品住房。开展住房 ，加快形成完善的住房保障体系。五、防范风险，强化房地产市场监管（十二）强化信贷管理。加强房地产开发贷款资金管理，各商业银行积极履行项目资金封闭管理职责； ...
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加快住房消费信贷业务发展，简化手续、提高效率，大力鼓励和引导市民运用住房消费贷款购买住房，扩大住房消费需求。(主要责任单位：人民银行市中心支行、各商业银行 适当优惠。其中芝罘区、莱山区范围内按以下规定执行：（1）住宅类房地产开发项目免收土地登记工本费，土地登记费按现行收费标准的50%收取，城市房屋拆迁 ...
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市政府同意，现批转给你们，请认真组织实施。 二00六年十二月二十日 关于规范房地产市场秩序稳定住房价格进一步调整住房结构的实施意见 为了认真贯彻执行国家、省政府关于 。 从2006年6月1日起，对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产开发企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的 ...
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抵押业务，应遵守国家的有关金融法律、法规的规定。第五条 广州市国土局、房地产管理局(以下简称登记主管机关)负责商品房抵押物的登记、处分等管理工作；中国人民银行广州市 以下的罚款。第三十四条 开发企业将购房贷款挪作他用的，贷款银行有权拒绝拨款，并由建设主管机关依照有关房地产开发经营法规予以处罚。第三十五 ...
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市建管委、市房地局等部门科学合理地编制并定期发布年度房地产供地计划，明确各类房地产开发项目土地供应量及拟供应宗地的区位布局，保证普通住房、经济适用房和廉租 作为贷款的抵押物。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付比例不得低于30%。对个人购买第一套自住住房且建筑面积90平方米以下的仍执行首付比例 ...
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水平的提高。(五)规范发展物业管理。认真贯彻实施《物业管理条例》，推行房地产开发与物业管理分业经营，规范业主大会、业主委员会的组建工作，建立物业管理 公积金个贷使用率。要加强住房公积金贷后管理，按规定计提风险准备金，严格控制贷款风险。同时，要进一步加强和完善住房公积金行政监督机制，健全机构，加强监管 ...
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进行住房制度改革的企事业单位；三、房管单位及其所属企业；四、房地产开发企业。第十一条申请单位住房贷款的企事业单位，必须具备以下条件：一、经有权部门批准 合同条例》中有关规定处理。关联法规：国务院行政法规（1）条第十八条贷款银行一般应要求借款单位提供财产抵押或第三方不可撤销担保。实行租赁或承包经营的借款 ...
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的职业和稳定的收入；(三)信用良好，确有偿还贷款本息的能力。第七条 对房地产开发企业发放住房开发贷款，应符合以下基本条件：(一)借款人已经取得贷款项目的 发展状况制定，并颁布执行。第二十三条 各商业银行可以根据本规定制定自营性住房贷款评估和管理实施细则。第二十四条 本规定由中国人民银行负责解释，修改。 ...
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第二十九条对抵押物的处分，当事人要求对抵押物进行评估的，由登记主管机关指定的房地产估价机构评估。第三十条处分抵押物所得款项，按抵押人和抵押权人出资比例分配。其中 元以下的罚款。第三十四条开发企业将购房贷款挪作他用的，贷款银行有权拒绝拨款，并由建设主管机关依照有关房地产开发经营法规予以处罚。第三十五条 ...
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窗口指导”力度，督促商业银行采取有效措施，加强对房地产开发贷款和个人住房抵押贷款的信贷管理，调整和改善房地产贷款结构。银监会及其派出机构要严格督促各 、切实整顿和规范市场秩序，严肃查处违法违规销售行为根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房 ...
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