企业经营资格(审核) 72.对新建市、县(职业中专)的设置调整(审批) 73.汽车延缓报废使用(审批)(十四)市建设局(45项) 74.房地产开发项目转让(备案) 75.工程竣工档案备案(备案) 76.建设工程勘察设计监理合同备案(备案) 77.建设教育计划(备案) 78.建设培训机构设立(备案) ...
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，余款在银行按揭贷款办理转帐之日确认收入的实现。(2)企业销售未完工开发产品所取得的收入(包括定金)作为预售收入。(3)企业应按开发项目设置明细帐进行 成本核算，并按财务制度规定进行材料成本差异的核算。(2)“开发间接费用”房地产开发企业发生的各项间接费用能分清开发项目的直接计入有关成本对象中；因多个 ...
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合资、合作进行。 第十条开发企业进行房地产开发所需资金，可通过吸收军内部分家属住房建设经费，利用企业自有资金，预收购房款，集资、贷款、引进外资等办法筹集。 管理，严禁挪作它用。 第二十九条应上缴各大单位和总后勤部的房地产开发经营收益，除项目批文已明确的外，均按《中国人民解放军预算外经费管理规定》，以 ...
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商品房建设计划，报同级人民政府批准后实施。规划、土地管理部门、金融机构根据计划安排规划审批、土地使用权出让、贷款规模。第十三条商品房屋建设（包括利用外资经营房地产 按规定进行处罚。（一）违反本办法第二十四条规定，逾期不办理房地产开发项目开发人变更等有关手续的，责令其限期补办，并可处以１００００元以上， ...
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房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和稽查。积极推广应用房地产价格评估技术加强存量房交易税收征管工作，坚决堵塞税收漏洞。四、对贷款购买第二套 ，全面实施存量房交易资金监管，存量房买卖应当通过资金监管进行交易。要规范房地产市场经纪行为，加强经纪机构执业资格管理，建立完善信息平台和诚信考核办法。要 ...
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，并严格土地增值税的清算和检查，重点对定价明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行土地增值税清算和检查；加强房地产开发企业的销售、成本、费用支出管理，对房地产开发企业2008至2010年缴纳企业所得税情况进行专项核查。四、严格差别化住房信贷政策。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不 ...
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公共设施具备交付使用条件；（八）物业管理方案已经落实。房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房产管理部门 工程、预购的商品房设定抵押权，所担保的债权仅限于建造该工程、购买该商品房的贷款。但已以自有资金付清该工程全部建造款、该商品房全部购房款的不在此限 ...
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对房地产信贷业务的监测和分析；各商业银行要严格房地产开发信贷条件；无锡银监分局应严格督促各商业银行加强房地产贷款管理，做好贷前调查、贷时审查和贷 土地出让净收益中提取一定比例用于廉租住房建设。严格按照住房年度建设计划和房地产开发项目管理程序组织实施经济适用住房建设，严格执行经济适用住房管理的各项政策， ...
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《建设工程规划许可证》。（四）市建设局要加强对房地产开发项目施工许可的管理。要加强对房地产开发项目是否符合套型结构比例的要求进行审查，会同规划部门从 市场，形成市场统一、管理规范、依法交易、信息公开的房地产市场交易体系。（五）抓紧开展住房公积金个人贷款业务，充分发挥其支持职工购买住房和保障廉租住房建设 ...
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持有关文书向工商行政管理机关申请登记，领取营业执照；(五)对具备开工条件的房地产开发项目，由市计划委员会列入年度利用外商投资计划，并由有关部门办理工程建设 开发企业使用本市银行贷款的数额，不得超出中方投资的份额。外资开发企业的注册资本应不低于一百万美元。 第九条 利用外商投资进行房地产开发的地块，应当 ...
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