'(88)违法行为名称：企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故的处罚种类：吊销资质证书、吊销营业执照法律依据：建设部《房地产开发企业资质管理规定》 的行政执法行为；(3)维护管理相对人的合法权益；(4)反映行政执法中的问题，并提出解决建议。2、建立行政执法公示制度(1)公示原则依据法律、 ...
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资质管理规定》和广东省建设厅粤建房字［２００２］５５号《转发建设部关于规范房地产开发企业开发建设行为的通知》精神，结合整顿市场经济秩序的要求，加强资质年检管理工作， 逾期未能补齐资料的，作暂停资质处理。３、开发项目未能按计划进度推进或企业在开发经营过程中存在问题，引起经济纠纷或群众投诉的，必须在限期内 ...
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决策的基础资料，便于各级政府对住宅与房地产业的现状做出准确的判断，对发生的问题及时处置，对未来的发展做出正确的预测，为宏观决策和政策的制定提供依据， 管理等。（2）房地产开发建设项目管理系统。包括：房地产开发项目的取得、《房地产开发项目手册》管理、房地产开发项目资金管理、房地产开发项目综合验收管理等。 ...
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资本金储存到开户银行专户。 第二十条 房地产项目的开发建设，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全、节能、环保标准以及建筑工程勘察、设计、 和保修期限内发生质量问题的，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 鼓励房地产开发企业对其开发的房地产项目预留质量保证金或者进行 ...
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使用权审批手续，取得土地使用权。 第四章 开发项目建设 第二十一条开发企业在房地产开发建设过程中，应当严格执行开发项目建设合同和规划批准文件，不得擅自改变 工程款，存入工程质量监督机构帐户，作为质量保修抵押金，工程保修期满未发生质量问题的，抵押金连同利息返还给开发企业。 第五章 商品房预售 第二十六条 ...
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、基础配套设施超前谋划”原则，统筹规划、分步实施、组团式发展，强力推进产业新城建设，逐步形成“以产业新城为载体、以公共租赁住房为主要形式、以宜居 二）切实做好跟踪服务工作。市保障性安居工程领导小组要协调解决保障性安居工程建设、管理中存在的问题；市房地产项目开发协调服务领导小组实行定期调度制度，积极帮助 ...
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预购人签订商品房买卖合同后，可以依法申请预告登记。第二十条商品房预售人应当从发放该项目按揭贷款的银行中选择一家银行作为预售资金监管银行，并设立预售资金监管账户。一个 （幢号、室号等）的房屋或者特定空间。（三）商品房，是指由房地产开发企业开发建设并向社会公开销售的房屋。（四）商品房预租，是指房地产开发 ...
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户热计量装置安装的验收管理。（十三）落实预售商品住房质量责任。房地产开发企业应当对其开发建设的商品住房质量承担首要责任，勘察、设计、施工、监理等单位 施工、监理等单位的法定代表人、工程项目负责人、工程技术负责人、注册执业人员按各自职责承担相应责任。预售商品住房存在质量问题的，购房人有权依照法律、法规及 ...
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属地统一管理。7、经济适用住房开发建设按照政府组织协调、企业市场运作的原则，实行项目法人招标。8、根据《陕西省房地产开发企业资质管理办法》（陕建发118 规定》中确定的最低保修期限。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用 ...
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的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第四条进行房地产开发、转让、抵押、出租，必须依法取得或变更土地使用权，缴纳土地使用权出让金或 城市规划、年度用地计划和市场需求确定，并经批准立项。第九条建设行政主管部门组织有关部门提出《房地产开发项目建设条件意见书》，并载明以下内容：(一)项目 ...
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