有关规定，结合我市实际情况制定本实施办法。第二条凡在本市城市规划区内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本办法规定缴纳契税。第三条 集体土地承包经营权的转移。第四条以下列方式转移土地、房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与，承受单位和个人应按规定缴纳契税。（一）以 ...
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、单位证明、经办人身份证；(四)个人受让房地产，须提交户口薄、所在单位或房屋所在地居委会(村委会)证明、本人身份证；(五)兼并或合并房地产的，须提交政府或其主管 规则，服从管理。第六十八条房地产交易应使用全省统一的房地产买卖合同、租赁合同、抵押合同和租赁许可证等文本。第六十九条当事人因故不能亲自办理 ...
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面积、建设商品房面积、出售商品房数量、面积、买卖合同和票据等资料。第十八条加大对契税的稽查力度，定期对土地、房屋权属变更登记与契税完税情况进行核查。土地、 纳税人因偷税、抗税或欠缴税款构成犯罪的，交由司法机关依照有关法律进行处理。第十九条本办法授权市财政局负责解释。第二十条本办法自2001年1月1日起 ...
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，未经抵押权人同意的。(五)共同共有房地产，未经其他共有人书面同意的。(六)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(七)法律、 、法规规定不得典当的其他情形。第五十一条 房屋典当，当事人应当签订《房屋典当合同》，并在合同签订之日起三十日内到房地产市场管理部门申请办理登记 ...
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；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。本条（二）项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包 问题，由省财政厅负责解释。第二十七条本办法自颁布之日起施行。本省过去有关契税征收的规定同时废止。对１９９７年１０月１日前已签订房地产权属转移合同的，其契税 ...
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案件，认为需要由上级人民法院审理的，可以报请上级人民法院审理。关联法规：立法、司法解释（1）条第三章审判组织第四十条人民法院审理第一审民事案件，由 行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼； （二）依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告 ...
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人民法院不予支持。 4.疫情或者疫情防控措施导致出卖人不能按照商品房买卖合同约定的期限交付房屋，或者导致买受人不能按照约定的期限支付购房款，当事人请求 ，应当依法办理有关延期手续，管理人应当提前十五日告知债权人等相关主体，并做好解释说明工作。 22.要最大限度维护债务人的持续经营能力，充分发挥共益债务 ...
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；（七）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（八）法律、法规规定禁止转让的其他情形。第十一条房屋分割转让的 销售商品房，房地产开发企业应当通过房地产交易行政主管部门建立的网上交易管理系统签订商品房买卖合同或者认购书，保证销售信息的公开、透明。第二十一条房地产开发企业不得 ...
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指房地产所有人将自己合法拥有的房地产依法卖与他人的行为。房地产买卖当事人应当签订书面房地产买卖合同。第十五条房地产赠与是指赠与人将自己合法拥有的 办理手续的，由售房单位出具保证书，可以先向职工办理公有住房出售手续，发放房屋所有权证。第二十条房地产管理部门在办理房地产转让手续时，应当将收费项目和标准予以 ...
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，按规定缴纳契税和房产交易费等费用，办理产权变更手续。第十二条 禁止非法买卖房屋。无合法有效产权证件，有产权纠纷或租赁纠纷以及经市规划部门定点属拆迁范围 视情节轻重，给予批评教育、罚款、注销使用权，直至诉请司法机关处置。第二十八条 本暂行办法，由市房产管理局负责解释。自公布之日起执行。本办法与原市房管 ...
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