使用证移送土地管理部门注销。第三十五条互换房屋的差额价应一次付清。私房所有人必须付清互换房屋差额价款后方能取得房屋所有权，并向市、县房产登记机关和土地管理 原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租赁合同条款的，应作相应修改。第三十七条拆迁有产权纠纷的房屋，在房屋拆迁主管部门公布的规定期限内纠纷尚未解决 ...
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》规定，只有违反法律、行政法规强制性规定的合同才确认为无效。因此，法院在审理房地产开发经营合同纠纷案件中，在认定合同效力问题上要充分注意立法的这一重要 购买房屋，再以开发商的名义销售房屋给他人，其实质是开发商将商品房卖给包销商，包销商再卖给他人的两次买卖行为。无论包销商是否具有房地产经营资质，均可认定 ...
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范围内公示有异议的；（四）在拆迁冻结后通过房屋买卖、交换、赠与、析产等行为造成被拆迁房屋面积不足最低套型面积标准的；（五）被拆迁人或者公有 的货币补偿价格参照房地产市场价格单独评估确定。第三十八条拆迁私有非住宅房屋，其房屋所有人持有的房屋所有权证书用途栏内标明营业内容的，应当按照营业用房给予补偿。第三 ...
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向拆迁范围内迁入居民户口；暂停办理建筑执照、营业执照；不得进行房屋买卖、赠与、出租和互换；不得进行房屋改建、扩建或改变用途。法律、法规和规章另有规定的 拆迁人接到书后，应及时到房地产、土地管理等部门办理房屋、土地所有权或使用权的变更登记手续。第十条在城镇房屋拆迁主管部门公告规定的期限内，拆迁当事人应按 ...
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或个人，在拆迁安置通告确定的范围内，不准新建、扩建房屋和其它设施，不准对该区域内的建筑物进行买卖、转移产权或变更原用途；公安派出所应停止办理居民户口迁入和 属国家免租拨用性质的，必须经房管部门同意，并签订协议，明确新建或补偿的房屋所有权和使用权后方可拆迁。第四章搬迁安置的补助标准第十二条因国家建设需要 ...
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没有放弃所有权的，也应视为代管关系。因代管问题发生纠纷时，应依法保护房主的房屋所有权，也应根据实际情况适当照顾代管人的利益。分家析产时，外出的家庭成员 的住房因而发生困难的，应调给相当的房屋或者设法帮助修建。３．凡是依法准许买卖的房屋，经过正当合法手续确定了房屋买卖关系的，应保护双方的权利，一方不能 ...
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行使房屋所有权、经营权和使用权，并承担相应义务。第四条房屋所有人依法享有该房屋使用范围内的土地使用权；房屋所有权转移时，其使用范围内的土地使用权依法随之转移。 无主财产依法收归国家或者集体所有。第三章房产交易第十八条房产交易，是指通过买卖、交换等方式转移房屋所有权的行为。第十九条有下列情形之一的房屋， ...
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房屋所有权、经营权和使用权，并承担相应义务。第四条 房屋所有人依法享有该房屋使用范围内的土地使用权；房屋所有权转移时，其使用范围内的土地使用权依法随之转移。 主财产依法收归国家或者集体所有。第三章 房产交易第十八条 房产交易，是指通过买卖、交换等方式转移房屋所有权的行为。第十九条 有下列情形之一的房屋 ...
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行使房屋所有权、经营权和使用权，并承担相应义务。第四条房屋所有人依法享有该房屋使用范围内的土地使用权；房屋所有权转移时，其使用范围内的土地使用权依法随之转移。 无主财产依法收归国家或者集体所有。第三章房产交易第十八条房产交易，是指通过买卖、交换等方式转移房屋所有权的行为。第十九条有下列情形之一的房屋， ...
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章 房地产转让第六条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、交换、合并、赠与、继承、抵债、兼并等形式转移房屋所有权连同相关土地使用权的行为。以房地产投资与他人 未赔偿损失的；(五) 有租赁纠纷的。第二十七条 直管公房或单位自管房承租人与私房产权人互换房屋的，应按规定分别办理房屋买卖、互换手续。取得私房 ...
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