的保修责任）新建房屋买卖、交换或者抵债的，转让人应当自房地产权利转移之日起，对新建房屋承担保修责任。承担保修责任的期限，由转让当事人在转让合同中约定，但 约定。第三十八条（预售款的监管）房地产开发企业收取的商品房预售款，应当委托监管机构监管，专项用于所预售的商品房的建设。监管机构对预售款监管不当，给 ...
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的保修责任)新建房屋买卖、交换或者抵债的，转让人应当自房地产权利转移之日起，对新建房屋承担保修责任。承担保修责任的期限，由转让当事人在转让合同中约定，但 其约定。第三十八条 (预售款的监管)房地产开发企业收取的商品房预售款，应当委托监管银行监管，专项用于所预售的商品房的建设。监管银行对预售款监管不当， ...
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的保修责任)新建房屋买卖、交换或者抵债的，转让人应当自房地产权利转移之日起，对新建房屋承担保修责任。承担保修责任的期限，由转让当事人在转让合同中约定，但 其约定。第三十八条(预售款的监管)房地产开发企业收取的商品房预售款，应当委托监管机构监管，专项用于所预售的商品房的建设。监管机构对预售款监管不当，给 ...
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第二十八条抵押权人在合同约定偿还期限届满后五年内，不提出清偿要求的，其抵押权自然消失。第六章交易管理费第二十九条申请办理房屋买卖、房屋兑换、赠与、继承、析 等各种名目的费用。11、因企业兼并，价拨、划拨、城建拆迁、公证、房地产仲裁等，委托房地产交易所进行评估的，按评估价格的0．5％交纳评估费。第三十条 ...
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的保修责任）新建房屋买卖、交换或者抵债的，转让人应当自房地产权利转移之日起，对新建房屋承担保修责任。承担保修责任的期限，由转让当事人在转让合同中约定，但 约定。第三十八条（预售款的监管）房地产开发企业收取的商品房预售款，应当委托监管机构监管，专项用于所预售的商品房的建设。监管机构对预售监管不当，给预购 ...
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发证机关审查后补后。第十九条由政府代管的房屋，委托房管机关代为登记。证件不全或产权不清的房屋，暂缓登记。第四章房屋买卖第二十条私人所有的房屋允许买卖。 合同应以书面形式订立。必要时，须经公证机关公证。私房租赁合同应报所在地房管机关备案。任何单位或个人，不得强占公、私房屋。第二十七条公、私房屋的租金标准 ...
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行使委托授权范围内的权利事项。其它代理人的授权委托书应经公证机关公证或所在物业管理区域的社区居民委员会确认。第十条开发建设单位应于第一次业主会议召开的前15 买卖合同中约定。前期物业管理期间，开发建设单位或其委托的物业管理企业不得收取房屋买卖合同约定以外的其他费用，法律、法规、规章规定的除外。第三十九 ...
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买方应以自住、自用为目的，并须持当地常住户口的证件，以及双方的买卖合同，共同到房屋所在市、县房地产交易所办理手续，并按规定交纳税费。有关权属转移登记手续按 建设需要经批准拆除、改建的，由拆改单位与房管机关签订补偿、安置协议，并向公证机关办理证据保全。补偿金存入银行。第七章法律责任第三十四条对违反本办法 ...
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取得房屋的；（三）依照法院或者仲裁机构生效的法律文书取得房屋的；（四）依照经公证的赠与合同取得房屋的。（五）依据民政部门认定的离婚协议书一方取得房屋所有权的 、变更登记、他项权登记、注销登记的，由市、县房产行政主管部门或者其委托的机构责令限期补办登记手续，并可以按照登记费的3倍以下收取逾期登记费。第三 ...
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租赁合同的效力。 关联法规：地方司法规范（1）条第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 人的权利。 第二百四十条 出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。 ...
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