对出资方按销售不动产行为征税。若合作一方或双方将分得房屋进行销售，应以销售者作为纳税人征收销售不动产营业税；2、对一方提供土地使用权，由出资方负责建造不动产 有关房地产项目立项信息。（二）国土管理部门应向税务部门及时传递土地使用权交易信息。内容包括承受土地使用权的单位或个人名称、土地位置、价格、用途、 ...
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通知如下：一、税收的房管分工1、个人出售自有房产，在市房地产交易管理所(或称中心，下同)办理交易过户手续的纳税人，其税收征管由直属第四分局派员进行交易 规定5%的综合征收率填写。2、城镇私有房屋出租或转租收入按规定的综合征收率交纳的税款一律使用税收通用缴款书，并写明营业税缴款书。行业及品目名称栏填写为 ...
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１９９９年１０月１日起，全省房地产交易执行以下新的税费政策：１、个人购买并居住超过１年的普通住宅，销售时免征营业税；个人购买并居住不足１年的 工程监理，严格工程质量分部检验和竣工综合验收制度。凡没有取得商品房预售许可证或房屋产权初始登记证明，没有住房质量保证书和使用说明书的新建商品住宅，一律不得上市销 ...
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营业税。有关单位和个人出售委托房地产开发企业代建的房屋，应按“销售不动产”征收营业税，其计税营业额为向购房者收取的全部价款和价外费用。第十条房地产开发 管理部门采集房地产开发企业名称、房产位置、建筑面积、产权证号、发证时间等房产交易信息，预售许可证发放的情况，以及涉及拆迁户数、面积、补偿款等开发成本 ...
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非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。对个人出售房屋，实行查实征收或核定征收方式征收 增加中低价位、中小套型住房供应，满足不同层次的住房消费需求。 八、加强商品房交易管理，规范房地产市场秩序加强商品房预售行为管理，严禁开发商哄抬房价。凡未领取《 ...
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备案制度和房地产开发项目竣工验收制度，确保商品房交付后的正常使用。要加大对房地产交易环节的监管力度，依法查处非法发布房地产广告、非法预售商品房、挪用预售款等行为 ；个人购买非普通住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。税务部门要严格税收征管，防止漏征和 ...
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个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。税务部门要严格税收征管，防止漏征和随意 市场监管（十四）各城市要对本地区房地产市场的秩序进行治理整顿，严格规范市场交易行为。各城市要加强对房地产中介机构及经纪人行为的监督管理，依法查处房地产市场交易 ...
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非经营生产用固定资产：核算职工宿舍、招待所、食堂和其它非经营、生产方面的房屋、设备等固定资产。３．未使用固定资产：核算企业尚未使用的新增固定资产；调入 本科目核算企业按规定应交纳的各种税金。（二）本科目设以下子目：①营业税；⑥调节税；②产品税；⑦房产税；③增值税；⑧车船使用税；④城市维护建设税；⑨土地 ...
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净损失、出纳短款、结算赔款、证券交易差错损失、职工子递学校经费和技校经费支出、非常损失、公益救济性损赠等。营业税及附加是指信用社按税法规定缴纳的 或不直接为经营管理服务的固定资产。具体包括以下内容：（一）不属于经营用房屋及建筑物：职工宿舍、幼儿园、托儿所、食堂、浴室、理发室以及财产属信用社所有的培训 ...
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。个人转让自用普通住宅时应缴纳的社会事业发展费予以免征。6．交易监证费。个人转让自用普通住宅交易监证费按0．8％收取。二、关于空置商品住房税收 ，对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。四、私有房屋租赁市场的税收政策按照闽政办[1999]150号的规定在全省范围内执行。 ...
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