担保而申请房地产抵押登记的，登记部门应当依法予以登记。 五、购房人以经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约进行抵押的，登记部门应当依法予以登记。抵押登记 ，土地所有权人同意该宗土地证为国有；2．土地所有权人关于征用土地的补偿费用是否由抵押权人优先受偿的意见。(二)抵押合同必须明确抵押权实现的方式。( ...
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精神，结合我市实际，经市政府同意，特制定本工作程序。一、确定评估机构和评估费用按照“公开招标、综合评分”的原则，综合考虑资质、业绩、报价和社会信誉等因素 委托后3个工作日内完成现场勘察工作，储备主体、市土地利用中心、市房地产交易登记中心相关工作人员应当随同参与。现场勘察应重点勘察宗地状况、开发利用现状 ...
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不低于政府限价。成交价格明显低于市场价格或政府限价的，土地出让金的征收部门可委托具备房地产评估资质的评估机构进行评估，评估价格征收相关税费，评估费用由交易双方共同负担。以上通知，请遵照执行。二○○三年五月十日...
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龙岩市物价局：你局《关于请求界定免收房屋交易手续费的报告》(龙计价房(2003)119号)收悉。根据《国务院办公厅转发国家经贸委、财政部、人民银行关于进一步做好国有企业 批准实施'债权转股权'的债转股企业，债转股企业将实物资产投入到新公司时，原企业持有的各种生产经营证书转入新公司时，免交各种费用。...
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保险费等以及企业在房地产开发经营过程中为进行资金筹集等财务活动而发生的财务费用，包括利息支出(减利息收入)、汇兑损失(减汇兑收益)以及相关的手续费等。 【 经纪业务，并按一定比例收取的中介服务费总计。 【代理交易总面积】 是指房地产中介机构代理各类房屋交易的面积合计。 【新建房代理销售面积】 是指各类 ...
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规定收缴房地产交易有关费用。(四)受税务部门委托，代征房地产交易有关税款。(五)房地产交易市场价格评估的管理。(六)房地产中介服务机构的管理。(七)商品房屋销(预 的土地使用权证书。(六)属于本条例第五十七条情形的，还应当提供房屋拆迁安置协议。(七)其他证明文件。房地产交换，需要经有关部门批准的，应当 ...
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十八条处分抵押房地产所得价款，依下列顺序分配：(一)支付处分该抵押房地产的费用；(二)支付房地产抵押应缴纳的税费；(三)按抵押合同偿还债务；(四)剩余部分 规定，未经产权人同意擅自转租公有住房的，转租无效，产权人应收回房屋，同时由市房地产交易主管部门没收非法所得，并处以转租人转租租金总额5倍以下的罚款 ...
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转让、租赁、互换、抵押等有关活动(以下统称房地产交易)的管理。本条例所称房地产，是指存量房屋和增量房屋等建筑物和构筑物的所有权及其相关的土地使用权。凡 转让，双方当事人须按规定到房地产市场管理机构办理立契、过户手续，缴纳有关费用，并按规定到土地管理部门办理土地使用权属变更手续。第十条 办理房地产转让 ...
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应自觉服从房地产交易所的管理，共同维护正常有序的交易秩序。 十三、房屋拆迁安置权交易的有关费用：(一)使用权的交易，拆迁安置权转让人应向拆迁安置权的 外(95)第73号文〗规定的标准，由当地的房地产交易所向转让双方收取交易手续费。(四)划拨土地使用权的转让，按国务院第55号令《城镇国有土地使用权出让、 ...
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或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的；(四)处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的；(五)产权共有的 手续。各部门的主要职责是：(一)房地产管理部门负责宙查住房上市交易的条件、办理房屋所有权转移登记、组织协调现场办公工作；(二)土地管理部门负责办理土地 ...
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