中外合资、合作企业房屋抵押前须提交企业原审批机关的批准文件、企业法人及中外双方代表的意见、中方企业上级主管机关意见，抵押人与抵押权人的合同及其公证书 之外的独立工矿区、农场、林场的涉外个人住宅，涉外企业(含合资合作企业)的房屋产权证件向省房地产行政主管部门授权部门(工矿区、农场、林场房产部门)申办，由 ...
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，须征得原抵押权人的书面同意。第十条 具有下列情形之一的商品房，不得设定贷款抵押：(一)未取得商品房预售许可证的；(二)房地产权属有争议的；(三)属于违法用地和 人如将房屋出租的，应当征得贷款银行的书面同意。第二十五条 抵押人死亡、失踪的，抵押物的合法继承人、受遗赠人或代管人可以继续履行贷款抵押合同。 ...
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由集体组织(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利，并承担相应的义务。公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。第五条 南京市房产管理局(以下简称市房管机关)是 合同，并向市、县房管机关办理抵押登记监证手续。变更或者终止抵押合同，应当及时办理变更或者注销登记手续。房屋抵押，其核定使用范围内的土地使用权 ...
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的，应当提交下列文件：(一)申请书;(二)身份证明;(三)抵押合同;(四)存量房产抵押的，提交土地使用权证和房屋权属证书;预购商品房抵押的，提交经备案登记的商品房购销 起在规定的时间内完成审核。符合规定条件的，应当核准注销登记，原房屋权属证书作废;不符合规定条件的，不予注销登记，并书面通知申请人。第四 ...
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、邯山区、复兴区)须到市房地产交易所办理房产抵押手续。 二、办理房屋抵押贷款手续须按下列程序进行：(一)抵押人须持房屋所有权证，向交易所申请该房产的价格评估 改变使用性质的，必须取得抵押权人的书面同意，并续订与原抵押合同相衔接的文书。否则，即视为抵押人违约，产权管理部门不予办理有关产权变更手续。 五、 ...
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三）房屋所有权预告登记证明；（四）抵押合同；（五）抵押担保的主合同。第五十一条房屋权属登记机关应当自受理预告登记申请之日起七个工作日内完成审核 房屋权属证书、登记证明，给他人造成损失的，应当承担法律责任。第五十八条房屋权属登记机关工作人员玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，由其所在单位或者上级主管部门依法 ...
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附着物以及该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。第三条厦门市房地产管理局是房地产抵押的登记机关。第四条下列房地产不得设定抵押权：（一）应履行法定产权登记 双方应于抵押合同签订之日起十五日内向厦门市房地产管理局申请抵押登记。第八条申请抵押登记应提交下列文件：（一）抵押登记申请书；（二）房屋产权证书； ...
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抵押登记的，应当提交房屋抵押登记申请书、房屋所有权证、抵押合同书、身份证明和其他有关资料。第十五条房屋租赁的，当事人双方应当从租赁合同签订之日起 国家有关规定由省人民政府建设行政主管部门核定资质等级的评估机构进行评估；属国有房屋价值的评估，按照国务院《国有资产评估管理办法》的有关规定执行。关联法规： ...
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抵押权人与贷款银行，分别为同一权利人。第三条凡在本市行政区域内办理购买商品房贷款抵押的，必须遵守本规定。第四条商业银行按本规定为购房人办理商品房贷款抵押业务， 人如将房屋出租的，应当征得贷款银行的书面同意。第二十五条抵押人死亡、失踪的，抵押物的合法继承人、受遗赠人或代管人可以继续履行贷款抵押合同。第二 ...
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合同；５．《个人住房贷款抵押合同》；６．登记机关认为必须提交的其它证件资料。第八条现房抵押在抵押登记的同时办理购房人房屋产权登记。登记机关在房屋所有权证 已付购房款全额回购，并优先支付抵押权人；７．开发企业保证期限不得在购房人取得房屋所有权证前终止。第十五条开发企业履行保证责任代为还款或回购后，有权向 ...
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