租赁房屋的,租赁双方当事人应当在租赁合同签订、变更之日起3日内,应当向房屋所在地的街镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。(二十)房屋 提供确定房地产抵押价值的书面协议;由房地产估价机构评估的,应当向市房地产交易登记中心提供房地产抵押估价报告。(二十四)房地产估价管理机构联合市房地产评估专业 ...
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(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不 ;(五)依照法律、法规、规章规定应当提交的其他有关文件和证明材料。 九、房屋租赁合同登记备案时,须按年租金的2%交纳手续费;租期不到一年的,按 ...
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设施,是使用人应尽的义务。第六条 上海市房产管理局(以下简称市房管局)是本市公有房屋管理的行政主管部门。区、县房产管理局(以下简称区、县房管局)是本区域内公有 ,公有房屋所有人与他项权利人应在规定期限内,向原房屋登记发证机关办理所有权、他项权利的变更或注销登记。第三章 租赁管理第十一条 出租公有房屋须 ...
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承租人需提交的证件境内个人的居民身份证或户籍证明;境内单位(包括“三资”企业)的工商注册登记证明;境外人士的护照或回乡证明;境外单位的经公证或认证的合法资格证明( 合同后15天内,按下列规定持租赁合同和有关证件到房地产管理部门办理房屋租赁登记手续:1、除浦东新区外、凡当事人双方或一方是境外单位或个人的 ...
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法人单位占有使用,用于对外经营服务的办公用房,因对外开展业务需要,确需保留房屋所有权的,须向国管局提出书面申请。五,国管局根据各部门、各单位办公用房 区县国土房管局,区县国土房管局收到清册后,不再受理各部门、各单位的办公用房房屋土地权属登记申请。 七、各部门、各单位于2002年8月15日前将本单位登记 ...
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。二、下列违章建筑经过一定程序的申报审查,由城市规划管理部门给予从宽处理(每幢房屋城近郊区300平方米以下,远郊区500平方米以下,一般由区县规划局检查处理,其它由市规划局检查处理)后,出具证明。房屋登记发证部门可确认其所有权,发给产权证件。1.1987年1月1日以前建成为社会 ...
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准B级、C级和准C级调查机构从业范围的,由项目所在地成果管理部门办理项目登记和成果确认手续。房屋建筑面积预测和实测的调查委托合同备案,调查机构向项目所在地成果管理部门或者市成果管理部门备案,房屋建筑面积预测或者实测成果由受理合同备案的成果管理部门备案。七、本工作程序自文发之日 ...
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的函》(沪房地资权[2003]119号)收悉。根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(计价格[2002]595号) 、文件备案登记费。因房地产登记册记载的土地使用权人、房屋所有权人与实际状况不一致而发生的异议登记;人民法院、行政机关等发出的法律、行政文件,及 ...
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中的情况、问题随时告我部房地产业司。关于城镇房屋所有权登记中几个涉及政策性问题的原则意见一、公有房屋登记发证有关产权确认1.凡产权来源清楚,无产权纠纷 教会房产,按中央、国务院政策规定解放后已转移为中国教会所有,其产权由宗教团体登记。2.解放以来,按照中央、国务院有关政策规定,由政府接管、接办的原教会 ...
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房屋征收部门可以委托具有相应资质的房地产评估机构编制征收费用概算。第十二条 房屋征收部门应当向同级人民政府报告调查结果、征收费用概算、征收补偿方案。征收补偿 注销手续。实行产权调换的,有关部门应当按照协议的规定,给被征收人及时办理房屋登记手续。被征收人应当按照住宅专项维修资金的相关管理规定缴存产权调换 ...
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