第一章总则第一条为加强城镇房产交易管理，维护房产交易市场秩序，保障房产交易当事人的佥权益，根据国家有关法规、政策，特制定本办法。第二条城镇规划区范围内、独立 房产出卖时，产权人应提前三个月书面通知承租人，租约未到期，应征得承租人的同意。在同等条件下，承租人有优先购买权。第十三条承徂房产管理部门直管公房 ...
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第一章总则第一条为加强房地产交易市场管理，促进房地产正常流通，保障房地产交易当事人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据国家、省有关房地产交易规定，结合本市实际， 与承租人就终止租约协商一致达成书面协议。在同等条件下，承租人有优先购买权。合同另有规定的除外。第十条进行房屋交易和产权变更。应按有关规定缴纳 ...
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、法人或者其他组织在同等条件下享有优先购买权：(一)按份共有的抵押房地产的其他共有人；(二)已出租的抵押房地产的承租人；以拍卖方式处分抵押房地产前， 抵押权人债权本息及支付违约金；(五)赔偿因债务人违反主合同而对抵押权人造成的损失；(六)剩余金额交还抵押人。处分抵押房地产所得金额不足履行债务、违约金和 ...
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之间的房产实行有偿转让，国家另有规定的除外。第三十一条出售已出租的公有房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权。公有房屋以出售等方式转让给 施行。附：郑州市人民代表大会常务委员会关于修改《郑州市城市公有房屋管理条例（试行）》的决定（1997年3月13日河南省郑州市第十届人民代表大会常务委员会第二十九次 ...
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管理办法2005.04.10抚州市人民政府次抚州市人民政府关于印发抚州市城市房屋租赁管理办法的通知各县（区）人民政府，市政府各部门：《抚州市城市房屋租赁管理办法》 第二十六条租赁期间出租人转让所出租的房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。租赁期内，房屋出租人转让房屋所有权， ...
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规范城市房屋租赁行为，加强房屋租赁市场管理，维护房屋租赁市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》、 其他情形。第二十三条租赁期间出租人转让所出租的房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。第二十四条租赁期间出租人死亡的 ...
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持下列文件：(一)抵押合同；(二)土地使用权出让合同或转让合同；(三)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(四)《国有土地使用证》和《房屋所有权证》，共有 关系人；抵押房地产为共有或出租的，还应同时书面通知共有人和承租人。共有人和承租人依法享有优先购买权。抵押权人处分抵押的房地产时，抵押人不得设置障碍 ...
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以协议方式取得国有土地使用权在本市设立涉外房地产企业，由外商或拟合资、合作经营的中方向杭州市对外经济贸易委员会(以下简称市外经贸委)提出书面申请，并按规定提交有关资料 除租赁合同有约定外，在同等条件下承租人有优先购买权。第六章房屋抵押第三十七条依照本办法经营的房屋产权可以抵押，但同一抵押物不得重复抵押 ...
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《上海市房地产转让办法》，特制定本程序。本程序适用于本市行政区域内已投入使用的房地产买卖。 一、订立合同房地买卖双方应当依法订立房地产买卖合同(以下简称买卖合同 抵押权；6、对于买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；7、对于买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；8、房地产交易管理机构认为 ...
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有权选择补偿方式。被拆迁地段用于同类商品房建设的，选择货币补偿的被拆迁人对原地段的同类商品房有优先购买权。第二十七条 货币补偿金额由房地产评估机构 补偿。第三十五条 拆迁人对生活水平低于当地最低社会生活保障线以下的被拆迁人或者房屋承租人必须妥善安置。具体办法由市州、县(市)人民政府根据当地实际情况确定 ...
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