由市土地局组织落实。第十九条土地使用权转让后，受让人需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本办法第十条规定办理。土地使用权出租第二十条土地 、利用土地的，土地使用权不得出租。第二十二条土地使用权出租应当签订租赁合同。租赁合同由出租人与承租人签订。租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让 ...
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按照国务院的规定将租金中所含土地收益上缴国家。第三十二条 房屋租赁合同当事人应当在签订合同后三十日内，持房地产权证书或者房屋所有权证书、房屋租赁合同 约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。 承租人需要拆改、装修承租房屋或者增加附属设施、设备的，应当征得出租人书面同意； ...
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安置协议。拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订房屋拆迁补偿安置协议。原租赁合同有约定的，从其约定。第十条被拆迁人与拆迁人 比例及具体实施办法由市人民政府制定：(一)拆迁公有非住宅租赁房屋，对被拆迁人和房屋承租人的补偿比例；(二)拆迁生活特殊困难户的住宅房屋，实行产权调换的具体适用范围和 ...
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范围和拆迁期限，发布拆迁公告。核准延期拆迁、延长暂停拆迁期限；(二)拆迁委托合同的备案和尚未完成拆迁补偿安置建设项目转让的管理；(三)国家、省、市政府 具有房屋拆迁资格的单位实施拆迁。该拆迁单位作为拆迁人与被拆迁人(含房屋承租人)签订房屋拆迁补偿安置协议，并承担相应法律责任。第十条拆迁具有合法产权证照 ...
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市场管理部门办理延续租赁登记备案手续。第六条 房屋租赁，出租人和承租人须在签订租赁合同一个月内，共同到房地产市场管理部门办理登记备案，填写国家规定 )租金数额及交付方式；(五)房屋维修责任；(六)转租的约定；(七)变更和解除合同的条件；(八)违约责任；(九)当事人约定的其它条款。第十条 有下列情况之一 ...
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应当按照国务院的规定将租金中所含土地收益上缴国家。第三十二条房屋租赁合同当事人应当在签订合同后三十日内，持房地产权证书或者房屋所有权证书、房屋租赁合同和 约定的用途合理使用房屋，并遵守国家和地方有关房屋使用和物业管理的规定。承租人需要拆改、装修承租房屋或者增加附属设施、设备的，应当征得出租人书面同意； ...
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符合出租条件的房屋。经纪机构接受租赁委托业务时，应当告知租赁双方当事人办理租赁合同登记备案手续，并协助做好房屋租赁管理工作。第二十三条经纪机构代理出租房屋， 备案手续的责任方。经纪机构将所代理的房屋出租给承租人使用，应当与承租人签订房屋租赁合同，房屋租赁合同应当注明该房屋的权属情况及委托代理关系。第二 ...
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，发给《房屋租赁许可证》，方准出租。第十七条租赁城镇私有房屋，出租人和承租人双方须到当地房管机关订立《房地产租赁契约》，并办理登记。房屋出租人须向房管 委托房屋交易所或拍卖机构处理，也可限期由抵押人寻找买主。买卖抵押房屋双方签订合同，并将合同副本送房管机关备案。第三十四条变卖或拍卖抵押房屋所得价款，按 ...
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土地使用权随同出租。土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。承租人需改变土地使用权出让合同规定内容的，必须征得出租人同意，并依照本规定第二十条的 条土地使用权期满，土地使用者需要续期的，可以依照本规定第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。第四十六条土地使用权期满， ...
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一条租赁合同期限一般不得超过五年。租期已满继续进行租赁的，租赁双方应重新签订租赁合同，并按本办法有关规定重新办理有关手续。第十二条出租人应凭经鉴证 合同，工商行政管理部门不予开业登记或变更登记。第十四条出租人在租赁合同期限内，应保证承租人合法使用房屋的权利，不得无故干涉和随意收回房屋。第十五条出租人应 ...
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