拒绝履行借款合同之条款。第二十二条借款人不履行借款合同时，经协商采取作价转让或拍卖方式处分抵押物的，所得价款应按下列顺序分配：（一）支付处分抵押物的 偿还抵押人所欠贷款本息及违约金、赔偿金；（四）剩余部分退还抵押人。处分抵押物所得金额不足以支付贷款本息和违约金、赔偿金时，委托人、受托人有权向借款人追索 ...
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权要求受托方限期补足；受托方逾期不能补足的，委托方可以从依法处理的受托方抵押物价款中或保证金中抵押，或要求受托方的担保人补足。第二十五条采用招标方式 上缴；（六）企业国有资产产权交易收入（含有限责任公司、股份有限公司的国家股权转让收入），经国有资产管理部门审核后按照有关规定上缴；（七）其他按照法律、 ...
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，作为贴现利息收入计入当期损益。第四十三条信用社发放的抵押、质押贷款，其抵押物、质押物以双方协商议定或权威评估机构评估确认的价值为准，评估部门的评估费用 验资以及进行资产评估等发生的各项费用。１３、技术转让费。指信用社因接受技术转让支付的费用。１４、研究开发费。指信用社研究开发新技术、新业务等发生的 ...
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事项时，可以通过以下方式处分抵押物：（一）流转。抵押权人可以委托原抵押登记部门发布该农村土地承包经营权流转信息，通过出租、转让、入股等流转方式将该 除按约定处分森林林木等所有权外，无条件返还承包方农户。第二十七条 因处分抵押物产生纠纷，当事人可依法申请仲裁或提起诉讼。第二十八条 农村土地承包经营权抵押 ...
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受让人转让物已抵押的情况，但只要抵押人在转让抵押物后向抵押权人清偿了债务，或者受让人在得知受让物上有抵押权后代抵押人清偿了债务，使物上设定的 主张转让行为无效的当事人，应当是合法权益受到损害的抵押权人或者受让人。抵押人主张转让行为无效的，人民法院不予支持。21、[非典型担保的效力]当事人约定了让与担保 ...
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合同的约定，检查由抵押人占管的抵押物。七、借款人不能履行借款合同，抵押当事人可经协商采取作价转让或拍卖方式处分抵押物，所有价款，应按下列顺序分配 合同的主债权、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用为限。第八章 抵押物的保险第二十三条 借款人应按贷款银行指定的险种向中国人民保险公司上海市分公司(以下 ...
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条款；保险所需一切费用由借款人负担；抵押期内，保险单由贷款人保管。第十三条作为抵押物的房地产，其房产证、保险单据由贷款人保管。借款人对设定抵押的房地产在抵押期内 贷款的；四、借款人未经贷款人同意将设定抵押权的财产和权益拆迁、出租、出售、转让、馈赠或再抵押的；五、借款人抽逃、隐匿、私分、违法出让、不合理 ...
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，择优确定受托方；（五）国有资产管理部门或其委托的社会中介机构查证核实抵押物或者担保人资产状况或者保证金交纳情况；（六）国有资产管理部门与受托方订立委托 管理部门同意后可以对授权范围内的国有独资企业采取合并、分立、解散、产权转让等措施。第三十条非公司制国有企业的国有资产授权管理的，被授权机构享有下列 ...
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第三方担保函等相关文件资料；（十）金融机构规定的其他必要材料。第八条 抵押物价值认定。农村房屋的价值由抵押当事人双方协商确定，或由抵押当事人共同认可 抵押物归抵押权人所有。第十九条 抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押物，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。第二十条 债务履行期届满，借款人 ...
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履行完毕或其他同意变更、注销证明。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。第十一条 经依法登记的土地 ，补偿费用按国家相关法律法规和政策执行，所得补偿费用优先偿还债务。第二十条 抵押物处置后保留集体土地所有权的当事人应到县、区国土资源管理部门办理变更登记 ...
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