治乱,依法行政,确保本辖区土地管理严格依法进行。二、坚决制止非法占用农民集体土地进行房地产开发,禁止征用农民集体土地建设“果园”、“庄园”等农林项目各级政府 用地审批手续和发放土地使用证,房产部门不得办理房产证。今后,开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,必须经有 ...
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集体土地交易行为。经依法审批的集体非农建设用地确需转让的,经集体经济组织同意后将该土地征用转为国有,然后按规定办理土地有偿使用手续;确需出租,并 承租人未付清全部应上缴土地收益的,不得为其发放土地使用证,未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的,土地使用权不得转让。严禁利用建设用地规划许可证和规划红线 ...
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的批复;(2)属于占地拆迁的,提交市人民政府批准占用集体土地的批复或者区县人民政府批准占用集体建设用地的批复。5、[规划批准文件]按照《办法》第九条 后,被拆迁人应将原土地使用证、房屋所有权证交给拆迁人,由拆迁人移交房地权属管理部门。五、拆迁裁决程序22、[拆迁裁决程序]集体土地房屋拆迁裁决程序,参照 ...
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,在拟征地范围内暂停办理下列手续:(一)新批宅基地和其他建设用地;(二)审批改建、扩建房屋,办理土地转让及房屋登记发证;(三)办理户口的迁入,但因出生、婚嫁 意见不采纳的,应当说明理由。被征收人应当在公告规定的期限内,持集体土地使用证或其他合法有效证件到公告指定的部门办理补偿登记。市国土资源部门与征收 ...
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人民政府批准实施。 第六章 村改居 第二十条经依法批准征地的数量达到现有可转为建设用地总面积80%及以上的村,应按规定撤销村建制。居住集中的,在原 的属村民委员会的用房或农民私房的集体土地,在集体土地转为国有后,应给予房屋所有权登记,发放房屋所有权证,及时办理国有土地使用证。第二十四条农民转为居民后的 ...
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实际占用的土地面积为计税依据,计税面积依据如下:(一)持有《国有土地使用证》、《集体建设用地使用证》和《土地房屋权证》的,以证书记载的土地面积为准; 用地和其他用地。第七条除本条例第六条规定外,纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的,由省、自治区、直辖市税务机关审核后,报国家税务总局批准。第八条 ...
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土地按有关规定已办理正式审批手续的,土地所有权属国家所有,土地使用权确定给水利部门。水利部门违反规定使用的农民集体土地,依照有关规定进行了清查处理后仍由 暂时确定其使用。在水利管理部门与其签定暂时使用协议后,由土地部门发给其临时使用证,今后水利工程建设或管理需要时,应无条件退出,交还水利管理部门。6. ...
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予以公告,宣布批准文件无效,并责令注销土地使用证。非法批准占用的土地,按照非法用地处理。其中,占用的土地已经使用,且符合土地利用总体规划和城市、村镇建设规划 组织独资兴办的六类建设项目非法用地,凡经查处后准予补办用地手续的,应按前条规定交纳税费。其中,属建造商品房非法使用集体土地,以及农村集体经济组织 ...
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从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,核发国有土地使用证,确定给开发单位或个人使用。开发者的合法权益受法律保护。一次性开发 报有处置方案批准权的人民政府土地行政主管部门备案的土地估价结果为依据。第四十六条符合土地利用总体规划并依法取得集体所有土地建设用地使用权的农村集体企业 ...
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从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,核发国有土地使用证,确定给开发单位或个人使用。开发者的合法权益受法律保护。一次性开发 报有处置方案批准权的人民政府土地行政主管部门备案的土地估价结果为依据。第四十六条符合土地利用总体规划并依法取得集体所有土地建设用地使用权的农村集体企业 ...
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