申请人应及时到国土资源行政主管部门办理土地登记手续，按有关规定领取土地使用权证。第三十条开发整理未确定使用权的国有未利用土地，可依法确定给从事开发的 时，应当报有批准权的人民政府批准；准予转让的，应当由受让方与国土资源管理部门签订土地使用权出让合同，按照市场价格补缴土地出让金。第十二条经依法批准转让 ...
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用地不得流转用于经营性房地产开发。第二十九条集体建设用地使用权转让的，转让双方应当持土地使用证、集体建设用地有偿使用合同、转让合同等有关材料，向乡(镇) 管理机构提出书面申请，报经土地所在地的市、县土地行政主管部门批准，办理土地使用权出租登记。第三十二条集体建设用地使用权流转合同约定的使用年限，不得 ...
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的土地出让方案，公开、公平、公正出让土地使用权，对未按照合同约定足额缴纳土地出让金的，市国土资源局不予核发国有土地使用权证。充分发挥国土资源执法监察职能，加强 办理商品房预售或房屋产权登记手续。对转让划拨土地及房产的，市房产局须先查验《土地使用权证》，办理了土地转让手续的方可办理房产登记手续。（八）市 ...
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凭批准文件办理土地使用权转移变更登记。第三十三条土地转移变更登记应当提交土地使用权证书、土地使用权发生转移变更的文件、符合法律、法规和土地有偿使用合同约定转让条件 注销。第五十一条以有偿使用方式取得的土地使用权，使用期满前未申请续期或者续期申请未获批准的，原土地使用权人应当在期满之日前15日内，持土地 ...
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自用的；2.取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的； 3.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；4.省税务机关规定的其他情况。 使用权所支付的地价款凭证、国有土地使用权出让合同、银行贷款利息结算通知单、项目工程合同结算单、商品房购销合同统计表等与转让房地产的收入、成本和费用有关的证明 ...
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资料，到房地产管理部门申请转让，签订转让合同，经审查同意，再办理建设工程规划许可证变更及土地使用权变更手续。对划拨土地使用权上转让房地产，各地应根据《 办理房屋所有权证；凡房地产转让或变更时，房屋所有权人应先办理房屋所有权变更，然后凭变更后的房屋所有权证办理土地使用权证变更手续。 十一、依法行政，严格 ...
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，依照特区有关法规规定发给申请人《房地产证》。 申请人未按规定期限支付全部地价款或管理局未按规定提供土地使用权的，履行合同一方有权解除合同，并请求违约赔偿。第十 出租、抵押和继承，应依法签订有关合同，并必须到管理局办理有关登记手续。第十四条 土地使用权转让、出租、继承后，新的土地使用人应继续履行原土地 ...
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时，及时将土地转让双方、坐落地点、面积、价格以及办理土地使用权证情况等有关信息传递给市地方税务机关；(四)市建设部门及时将建设项目合同和建设项目招投标 税务机关管理分局按规定追缴应扣未扣资源税。第二十条 市国土资源、房地产管理部门应凭地方税务机关开具的发票办理土地使用权证、房地产权证，严格做到“先税后 ...
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单位和个人不得随意扣押依法取得的土地证书。第五条未办理或者未获准办理土地登记的，按照下列规定处理：（一）土地使用权不得转让、出租、抵押、作价出资 包括县以上人民政府批准用地的有效文件、用地勘测定界图、国有土地使用权有偿使用合同、已经按照合同约定交纳土地有偿使用费用的凭证等；（四）其他能够证明土地权属的 ...
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）注销登记。第二十六条房地产转让变更时应当依法先办理房产变更登记，并在办理房产变更登记后１５日内到国土管理部门办理土地使用权变更登记。第二十七条因土地 后１５日内，持有关文件申请变更登记。第三十七条土地使用权及地上建筑物、其他附着物抵押，必须在抵押合同签订之日起１５日内分别到国土管理部门和房产管理部门 ...
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