无偿收回，地上建筑物和其他附着物按照出让、出租合同的约定处理。出让、出租合同未约定的，参照国有土地使用期限届满后地上建筑物和其他附着物的处理办法处理。 拍卖、变卖抵押的集体建设用地使用权。抵押权因债务清偿或者其他原因而灭失的，抵押双方当事人应当向原登记机关办理抵押注销登记。第二十四条 集体建设用地 ...
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尚未取得房屋权属证书的自然人、法人和其他组织。第四条房屋所有权或者抵押权等他项权获准登记的，登记机构应当发给房屋所有权证、房屋共有权证或者房屋他项权证等 因夫妻关系而共有的房屋，根据共有人的申请发放共有权证书；共有人未申请的，登记机构应当在房屋所有权证书附记栏注记。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有 ...
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抵押的书面材料。第二十四条集体建设用地使用权抵押的，债务人不履行债务时，抵押权人有权依法处分抵押的集体建设用地使用权。因处分抵押财产而取得集体建设用地 人转让已办理抵押登记的集体建设用地使用权的，应当提前通知抵押权人并告知受让人该集体建设用地使用权已抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的， ...
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抵押的书面材料。第二十四条集体建设用地使用权抵押的，债务人不履行债务时，抵押权人有权依法处分抵押的集体建设用地使用权。因处分抵押财产而取得集体建设用地 人转让已办理抵押登记的集体建设用地使用权的，应当提前通知抵押权人并告知受让人该集体建设用地使用权已抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的， ...
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，请结合实际遵照执行。一、个人住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记仅限于在已经领取房地产权证的个人住房上设定抵押权。未核发房地产权证的个人住房不得办理 主债权转让的书面公告。 三、抵押物存在权利限制或权利负担，申请人书面要求办理的，可暂不登记，并告知申请人。 附件：关于个人住房抵押贷款证券化涉及的 ...
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登记加收逾期登记费。第十五条房屋所有权证使用国家统一印制证书。房屋所有权证未加盖骑缝印和涂改无效。房屋所有权证的记载与房屋产籍资料应当一致，如有相 、典当行为不受法律保护。第三十六条申请房屋抵押权、典权登记，应当提交下列文件或证件：(一)登记申请书；(二)土地使用证；(三)房屋所有权证；(四)个人身份 ...
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第十届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过)《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》，于2006年3月31日经新疆维吾尔自治区第十届人民代表大会常务委员会 机构应当作出不予登记的决定：(一)以用于教育、医疗、市政等公益性事业的房屋设定抵押的；(二)在抵押合同中约定抵押期满抵押权人未受清偿时，房屋 ...
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，质权的概念和特征，留置权的概念和特征。 熟悉抵押权的设定、抵押权登记、抵押权的效力、抵押权的行使、抵押权的消灭、最高额抵押的基本法律要求。 了解 公告异议的处理。 了解我国初始土地登记概况，初始土地登记准备工作，初始土地登记中土地权属争议的处理，未确定土地所有权、使用权土地的处理。 四、土地所有权、 ...
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颁发土地他项权利证明书。同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。第三十条有出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与 注销登记，注销土地证书。第五十五条国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或者续期申请未获批准的，原土地使用者应当在期满之日前十五日内，持原土地 ...
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权属登记使用国务院建设行政主管部门统一监制的房屋权属证书。房屋权属证书未加盖市、县(市)房屋登记专用章和骑缝印无效。房屋权属证书的记载与房屋产籍资料中的相关 资格证明；(五)法律、法规规定的其他有关资料。第五节他项权利登记第三十条设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请 ...
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