国有企业产权转为股权后，由政府授权的国有资产经营公司作为国有股权的代表机构，委派国有股权代表，依法在股份制企业中行使国家股权利并承担相应责任和义务。第 非生产性用地一并评估作价列入企业资产总额，可用作托管债务和转让变现。经批准，土地资产变现收入可全部用于职工安置和债务偿还。第十一条属未经企业职代会(或 ...
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。第十八条违反本规定第十七条规定选举、委派监事，该选举、委派无效。第十九条董事、经理、公司财务负责人及其各自亲属不得兼任本公司监事。第二 提高经济效益，国有资产保值增值和广大职工共同关心的重要问题，确定每次会议的中心议题。第二十三条职工代表大会在其职权范围内作出决议和通过、决定的事项，未经职工代表大会 ...
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指定供地对象、供地方式和供地价格。对确需协议出让的土地，必须做到在地价评估的基础上，经由市州、县市区政府研究决定，协议结果向社会公开， 必须依法进行土地权属变更登记，未经登记的，转让行为无效。(四)坚决杜绝“实物地租”。认真做好成本核算，实行土地收益和工程结算货币化，充分显化国有土地资产价值，防止国有 ...
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涉及的原划拨土地使用权，按国家有关规定办理。……国有土地使用权转让，必须依法进行土地权属变更登记，未经登记的，属于非法转让，要依法查处”的规定，对已改革企业的土地 办理变更土地登记。在规范土地资产管理过程中，凡需重新进行土地评估、价格确认的，要以企业改革时的评估期日作为土地评估的基准期日；当原评估价格 ...
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房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行。房地产评估涉及国有资产的，其评估结果应当经国有资产管理部门确认。第三十七条房地产交易成交价格明显低于评估 ，对双方当事人分别处以实际成交额百分之一以上百分之五以下罚款。第四十五条违反本条例第十四条规定转让房地产的，转让无效，由房地产交易主管部门没收非法转让 ...
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股单位统一持有。其土地使用权可依法转让、出租、抵押。国有股权管理方案，由财政、国有资产管理部门审报。第十二条企业破产的，其划拨土地使用权由县以上 处置方案不予批准。不按土地管理法律、法规和规章及本规定进行土地价格评估的，其土地价格评估结果不予确认，土地使用权处置方案不予批准。关联法规：全国人大法律（1 ...
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企事业单位转让房地产，须提交主管部门、国有资产管理部门批准文件。第二十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，必须符合下列条件：（一）按照出让合同约定， ５０００元至５００００元罚款。第五十九条违反本办法第三十二条规定的，其转让无效，并由市、县（市）人民政府房产行政管理部门没收违法所得，并处以 ...
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土地使用权的，由出房、物者按评估地价的20%至40%补交出让金。逾期不申报登记的，其转让合同或协议无效，依照国务院55号令第四十六条规定予以处罚。3 、出租、抵押等经营活动。未经当地土地管理部门批准并办理以上手续的，都属非法交易，都在清理整顿之列。各级土地管理部门是国有土地的产权代表，是各级人民政府对 ...
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大部分财产抵押给一个债权人，从而丧失履行其他债务能力的，均应认定抵押合同无效。八、人民法院在处理破产企业财产前，应确定国务院国有资产管理行政主管部门认可 资产评估必须实事求是，严禁低值高估或者高值低估。处理破产企业的财产，要尽可能采取拍卖等方式，防止低价转让，避免国有资产流失或损害债权人合法利益。未经 ...
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，管理全区房地产工作。第二章土地使用权出让第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金（ 审核权属证件后，由有资格的资产评估机构进行地价评估，报有批准权的人民政府审批。（三）经批准转让的，土地管理部门与转让双方协商一致，受让人与土地 ...
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