，不准改变房屋用途，不准进行房产交易、互换、借用、析产、赠与、租赁、典当、抵押、调配。第九条通告发布后，市拆迁办应当通知工商行政管理部门停止核发拆迁范围 向拆迁房屋所在区拆迁办提出申请，经区拆迁办审核，报市拆迁办批准，取得房屋拆迁许可证后，方可拆迁。政府组织统一拆迁的，由市、区人民政府指定的单位，向市 ...
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拆迁房屋的使用性质、建筑面积，依据原房屋建设工程规划许可证（建筑许可证）、房屋所有权证确认。没有标明使用性质和建筑面积的，由市规划、房产管理部门按照各自的 条拆迁执行国家租金标准的公有住宅，实行货币安置的，解除租赁关系，注销原住宅产权。被拆迁房屋使用人未享受过国家房改优惠政策购房的，货币安置费的百分之 ...
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中国有房产的出租应持同级国有资产管理部门批准的证件，到房地产交易监理部门申请登记，办理租赁手续，贴花纳税，领取《房屋租赁许可证》。第十六条私人出租房屋和 条按照国办发(1988)13号文件规定，住房制度改革已试点的，按试点有关规定办理。没有试点的，待房改方案出台后，按有关规定办理。第三十五条《房屋买卖 ...
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根据《管理办法》第二十二条第二款的规定，拆除未超过批准期限、《临时建筑许可证》又未明确规定无条件拆除的临时建筑物，按下列标准予以补偿：（一）用红砖 以上的部分按附件五标准补偿。３、房产管理部门管理的公房以房屋租赁凭证为计算单位，其他住宅房屋以房屋所有权证标明的建筑面积为计算单位。附件七：非住宅房屋调换 ...
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委托拆迁前需办理：(1)建设计划的批准文件。(2)规划部门批准的建设用地规划许可证和由规划部门确定的用地位置图及标定的拆除红线。(3)土地管理部门的批准用地 具备下列三条：(1)有房管部门和房产交易监理机关核发为营业用房的房产证、房屋租赁证。(2)拆迁时必须是在实际经营的。(3)有工商管理部门拆迁冻结 ...
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被拆迁人可以拒绝协商有关搬迁事宜和拒绝搬迁。第六条拆迁施工队伍实行《房屋拆迁施工许可证》制度，没有《房屋拆迁施工许可证》的队伍，一律不得从事拆迁施工。《房屋拆迁施工 十二条拆迁单位自管房中非本单位的住户，按下列规定办理：一、愿保持租赁关系的，由产权单位安置，每户可享受增加8平方米异地安置的待遇；二、在 ...
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赠与书，及其它有关证件；互相交换产权的房屋，必须提交双方的房屋所有权证和双方签订的所有权交换协议书及其它有关证件。没有房屋所有权证的违章建筑不得出卖、赠与、互相 及其它有关证件。第八条凡修建、翻建、扩建的房屋申请所有权登记时，必须提交房屋所在区城建规划部门批准审发的建筑许可证和建筑图纸、新建、扩建房屋 ...
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需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。第五条本办法所称拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。本办法所称被拆迁人是指在规定范围内被拆除房屋及其 ，由拆迁人按规定给予补偿。第三十二条拆除违章建筑不予补偿，拆除临时建筑，没有批准期限但使用满两年的临时建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过 ...
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，并交验房产的各种契证及其它有关证件：1．新建、翻建和扩建的房屋，须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸；2．购买的房屋，须 不成，可由房管机关调处或向司法机关申请仲裁。第三十三条房屋租赁期限，由双方自行商定。租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人；如承租人确实无法找到房屋，双方 ...
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需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。第五条本办法所称拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人。本办法所称被拆迁人是指在规定范围内被拆除房屋及其 ，由拆迁人按规定给予补偿。第三十二条拆除违章建筑不予补偿，拆除临时建筑，没有批准期限但使用满两年的临时建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过 ...
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