分 7分 2分 2分 3分 依法取得物业管理资质； 签订有物业服务合同并执行； 企业内部管理制度健全并落实； 物业档案资料齐全查阅方便； 无违章建筑物、 事项回房率在95%以上； 实行定期业主评议，业主与公司关系融洽，对服务工作满意率在90%以上； 重大节目布置和开展社区文化活动三次以上。 合计分值 ...
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分 7分 2分 2分 3分 依法取得物业管理资质； 签订有物业服务合同并执行； 企业内部管理制度健全并落实； 物业档案资料齐全查阅方便； 无违章建筑物、 事项回房率在95%以上； 实行定期业主评议，业主与公司关系融洽，对服务工作满意率在90%以上； 重大节目布置和开展社区文化活动三次以上。 合计分值 ...
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市及神农架林区物价局、房产局（建设局）： 现将《国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费办法的通知》（发改价格[2003]1864号）转发你们，并结合我省实际 服务成本等因素论证，再与业主在合同中约定。三、业主与物业管理企业不论采取包干制还是酬金制等形式约定物业服务费用，都应兼顾双方利益，诚信履约。 ...
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招用保安员从事本单位安全防范工作的机关、团体、企业事业单位以及在物业管理区域内开展维护秩序等服务的物业服务企业（以下统称保安从业单位），应当建立健全保安服务 三）保安服务合同和监控影像资料、报警记录留存制度落实情况；（四）保安服务中涉及的技术防范产品和设备安装、变更、使用情况；（五）保安服务管理制度、 ...
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明确如下：1、在试行期限内住宅小区已成立业主委员会的，物业服务收费标准由小区业主委员会与物业管理企业在服务合同中约定。2、超过一年期限，但未成立业主委员会的住宅小区，继续执行原批复的物业服务收费标准，相关住宅小区物业公司应在有关行政主管部门的指导下尽快成立业主委员会。 二○○七年六月六日...
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： (一)资质审查的对象是指在本市行政区域内，依照国家有关法律法规设立，接受物业产权人委托，从事对房屋及其设备、相关环境进行维护和修缮，并为产权人、 2．主要专业技术人员职称证明、上岗证复印件； 3．物业委托管理合同； 4．管理服务的规章制度； 5．管理房屋清册。 (五)自1997年2月1日后新设立 ...
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、服务质量、收费标准、计费方式及起始时间进行协商，并在物业管理合同中明确约定。收费标准及服务内容可参考闽价[2002]房80号文件有关规定（见附件）。 财务制度有关规定执行。你公司应认真实行明码标价，应在收费场所的显著位置公布服务内容、收费项目和收费标准，自觉接受业主的监督，并主动接受价格和建设主管 ...
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、服务质量、收费标准、计费方式及起始时间进行协商，并在物业管理合同中明确约定。收费标准及服务内容可参考闽价[2002]房80号文件有关规定（见附件）。 财务制度有关规定执行。你公司应认真实行明码标价，应在收费场所的显著位置公布服务内容、收费项目和收费标准，自觉接受业主的监督，并主动接受价格和建设主管 ...
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：（一）资质审查的对象是指在本市行政区域内，依照国家有关法律法规设立，接受物业产权人委托，从事对房屋及其设备、相关环境进行维护和修缮，并为产权人、使用人提供 ；２．主要专业技术人员职称证明、上岗证复印件；３．物业委托管理合同；４．管理服务的规章制度；５．管理房屋清册。（五）自１９９７年２月１日后新设立 ...
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系统涉及共用部位、共用设施设备的移交和承接验收工作。物业服务企业应当依照物业服务合同的约定，做好日常管理与维护，及时制止擅自改装、移动、损坏太阳能热水系统 ，按照本通知的要求，会同规划部门确定推广应用的示范工程。房管部门在物业服务管理工作中，要将及时制止并向有关主管部门报告业主私自安装太阳能热水系统的 ...
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