所有权，不得利用房屋危害公共利益，损害他人合法权益。第四条私有房屋应保持完好，保证住用安全，不得影响市容观瞻，不得妨碍城镇规划。第五条私有房屋及宅院所占用的 之一的，不准买卖：(一)无合法产权证件；(二)有产权纠纷和租赁纠纷；(三)承买人对住户未作安置或过租承诺。第二十一条禁止单位或个人以所租用的公有 ...
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的，在发还时，按《房屋评价表》结算。第二节 租 赁 第三十条 私有房屋必须合理使用。房主除自住外，空余部分允许出租。私房出租的租金标准应参照“南宁市 者，按逾期日数累计，每日加收逾期费0．02元。(12)赠与、继承、交换和纠纷的房屋，取得公证部门的公证文书或法院的判决书后(以公证文书、判决书的日期算起 ...
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条机关、团体、部队、企事业单位不得租用或变相租用城市私有房屋。如因特殊需要必须租用时，房屋座落在市区的，由主管局报市房地产管理局批准；房屋座落在郊区、县 。第四十一条城市私有房屋所有人申请发还代管的房屋，必须证件齐备，无所有权纠纷，经房屋所在地的区、县房管机关审查核实，报市房地产管理局核准。因撤销代管 ...
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房管所扩建、改建与上述房屋结构相连而又不足一间的房屋，可暂停缴纳房租。２．现住产权人房屋的下列住户，也可暂停缴纳房租：产权人的直系亲属，包括子、女的配偶及孙子、 名义登记的共有产，须取得证明，并经调查属实后方可停租；遇有产权纠纷的，在产权未确定前，暂不停租。３．已经在原地翻建的平房，产权人不要求停租的 ...
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房管所扩建、改建与上述房屋结构相连而又不足一间的房屋，可暂停缴纳房租。２．现住产权人房屋的下列住户，也可暂停缴纳房租：产权人的直系亲属，包括子、女的配偶及孙子、 名义登记的共有产，须取得证明，并经调查属实后方可停租；遇有产权纠纷的，在产权未确定前，暂不停租。３．已经在原地翻建的平房，产权人不要求停租的 ...
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六个月以上的；4．承租人及其同住人外迁，擅自转让给他人居住的；5．承租人变相买卖公有房屋使用权的。第十五条承租人退租房屋，应提前十五天向产权单位 下列情况之一的公有房屋不得出售：1．有限产权的房屋；2．产权不清或有产权纠纷的房屋；3．列为国家建设征用范围的房屋；4．人民法院裁定限制产权转移的房屋。第二 ...
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第十二条租赁期限届满，出租人需要收回房屋自住使用的，原则上应予准许，但承租人确因找不到房屋退迁，要求续租的，出租人应当酌情延长租期，延长期限不得超过 或公共部位必须同时修缮的，各房屋所有权人应共同协商处理。第五章违章处罚与纠纷处理第二十七条租赁双方当事人如有下列情形之一的，由房管部门给予批评教育，吊销 ...
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作废。登报一个月后无异议的，遗失者方可提出书面申请，补办产权证。(三)有产权纠纷或需变更所有权的房屋，须提交原产权证及有关部门的调解书或裁决书。(四)继承，须 出租人不得任意抬高租金，不得收取押租或索取额外费用。第二十五条租赁期限一般一至三年为限。租赁期满，出租人如欲收回房屋自住，而承租人无力腾房、其 ...
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申请分立承租名义并符合下列条件的，经出租人审查同意，可按规定办理分租手续：(一)分立各方同住和同户籍，经济上分开独立生活；(二)分立各方协商一致并订立书面 知情不报或故意隐瞒包庇的，由有关部门依法处理。第六十条因房地产租赁发生纠纷时，双方当事人应协商解决，或向租赁管理部门申请调解解决；协商或调解不成的 ...
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：(1)无政府主管部门核发房屋产权执照、土地使用证的；(2)有产权、土地使用权、租赁纠纷的；(3)未经房地产主管部门同意国家拨给单位使用或委托代管的；(4)经市政府确定 的权利和义务，明确房地产的地点、房屋结构、层次、用途；建筑面积、计租面积应计的占地面积；租赁期限、月租金额和交纳租金形式，交纳租金的 ...
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