备案。 第十九条业主转让或者出租物业时，应当将业主公约作为转让合同或者租赁合同的附件。业主公约对受让人或者承租人具有同等约束力。 转让人或者出租人应当自物业 第二十三条物业管理服务合同中当事人可以约定下列物业管理服务事项： （一）物业共用部位的日常维护和管理； （二）物业共用设备、设施及其运行、使用 ...
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。第十九条业主转让或者出租物业时，应当将业主公约作为转让合同或者租赁合同的附件。业主公约对受让人或者承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业 十三条物业管理服务合同中当事人可以约定下列物业管理服务事项：(一)物业共用部位的日常维护和管理；(二)物业共用设备设施及其运行、使用的日常维护和管理；( ...
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政府投资建设。第十二条按照规划要求在住宅区内配套建设的会所、幼儿园的归属，应当在商品房买卖合同中约定。约定属于建设单位所有的，建设单位应当提供产权归 住宅专项维修资金。住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。业主未交纳住宅专项维修 ...
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的民事责任。第二十四条（租赁合同的继续履行）转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的，该租赁合同由房地产受让人继续履行。第二十五 的，转让人应当自房地产权利转移之日起，对新建房屋承担保修责任。承担保修责任的期限，由转让当事人在转让合同中约定，但不得少于两年。新建房屋在保修期内 ...
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的民事责任。第二十四条 (租赁合同的继续履行)转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的，该租赁合同由房地产受让人继续履行。第二十五 ，转让人应当自房地产权利转移之日起，对新建房屋承担保修责任。承担保修责任的期限，由转让当事人在转让合同中约定，但不得少于两年。新建房屋在保修期内 ...
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相应的民事责任。第二十四条(租赁合同的继续履行)转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的，该租赁合同由房地产受让人继续履行。第二十五 转让人应当自房地产权利转移之日起，对新建房屋承担保修责任。承担保修责任的期限，由转让当事人在转让合同中约定，但不得少于两年。新建房屋在保修期内 ...
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，无正当理由逾期不交，每过一日加收月租金1％的滞纳金。承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回公有房屋使用权，并可索赔损失：(一)将承租 赔偿。第二十六条房屋修缮工程实行质量保修制度。质量保修的内容和期限，应当在工程合同中载明。房屋修缮工程发生重大事故的，由房产行政主管部门会同有关部门调查 ...
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的民事责任。第二十四条（租赁合同的继续履行）转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的，该租赁合同由房地产受让人继续履行。第二十五 的，转让人应当自房地产权利转移之日起，对新建房屋承担保修责任。承担保修责任的期限，由转让当事人在转让合同中约定，但不得少于两年。新建房屋在保修期内 ...
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竣工图、分户验收等竣工验收资料； （二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理区域内 服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人，并加强巡查。 第六十七条 物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同后，将物业承租人 ...
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房价计算；现时房价低于合同房价的，按合同房价计算。关联法规：国务院行政法规（1）条第三十六条房地产经营者应当按照国家有关房屋保修规定，对消费者购买 交易市场经营者、展销会举办者、柜台出租者有协助消费者获得赔偿的义务；因商品或者服务的经营者退出市场、租赁柜台期满、展销会结束后，消费者可向市场经营者、柜台 ...
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