必须到土地所在地的市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门办理登记。未办理登记的，租赁合同无效。第三十五条出让后的土地使用权及地上建筑物、其他附着物出租 土地管理部门和房产管理部门办理抵押登记，未办理登记的，抵押合同无效。第四十一条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人可 ...
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共有人为抵押人。第三十一条 以出租的房地产设定抵押的，抵押人应当告知抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同签订后，原租赁合同继续有效。第三十二条 十四条 有下列情形之一的，抵押权人可以向房地产管理部门申请处分抵押房地(一)抵押人未依法偿还到期债务的；(二)作为公民的抵押人死亡或者失踪无人代其履行到期债务 ...
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，超过部分无效。本条规定了车辆损失险保险金额的确定方式。一、保险价值：指投保时作为确定保险金额的保险标的价值，投保车辆险的车辆的保险价值按保险合同签订地 车辆送修及修复时间的损失；(四)到期未续保，停驶超过保险单约定的赔偿天数以外的部分。第三条赔偿限额赔偿限额以被保险人与保险人投保时约定的赔偿天数乘以 ...
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，并依照前款的规定执行。租赁关系终止，租赁双方应从终止之日起１５日内，办理注销登记。第五章土地使用权抵押第三十六条以出让或转让方式取得土地使用权的 四十四条采取欺骗手段或未按规定批准取得出让土地使用权的，土地使用权无效，由县级以上人民政府无偿收回。第四十五条不按土地使用权出让合同约定的期限和条件开发、 ...
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管理部门办理土地使用权出租登记，并到房产管理部门办理房屋租赁登记。逾期未办理出租登记的，其土地使用权租赁合同无效。第五章土地使用权抵押第二十八条在土地 管理部门和房产管理部门办理抵押登记。逾期未办理抵押登记的，抵押合同无效。第三十条抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权 ...
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保证人。１０７．企业法人的分支机构不具有法人资格。分支机构以自己的名义对外签订的保证合同，一般应当认定无效。但因此产生的财产责任，分支机构如有偿付能力的 的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。１８７．侵权行为地的 ...
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能担任保证人。１０７．不具有法人资格的企业法人的分支机构，以自己的名义对外签订的保证合同，一般应当认定无效。但因此产生的财产责任，分支机构如有偿付能力的 的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用不动产所在地法律。１８７．侵权行为地的 ...
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应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更还款期限。 11.防疫物资生产经营企业以其生产设备、原材料、半成品、产品等动产设定浮动抵押，抵押权人依照《中华 未取得医疗器械销售行政许可为由主张融资租赁合同无效的抗辩，人民法院不予支持。 三、关于破产案件的审理 17.企业受疫情或者疫情防控措施影响不能清偿到期 ...
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在协议规定的期限内与经济特区居民签署经济特区内国有和（或）地方财产的租赁合同，用于技术推广。2．技术推广协议规定经济特区管理机构有义务与经济特区居民 经济特区使用情况除外），或者这些货物转让给经济特区非居民时，自由关税区海关制度无效。19．按照自由关税区海关制度存放的外国货物（包括许可的加工贸易产品、 ...
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同等条件下有优先承租权，但须重新签订租赁合同，并按规定重新办理租赁登记。第四十条与他人共有的土地使用权出租时，应以出租方所有的份额为限；共有土地使用权不可分割 （一）抵押人到期未能还清债务的；（二）抵押合同有效期间，抵押方宣告解散、破产或被依法撤销的；（三）抵押人死亡而无法定继承人或生前未指定受遗赠人 ...
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