四）项规定的标准，逐月划至市维修基金专户。?第八条购买商品房的，购房人、开发建设单位应当将商品房维修基金内容在合同中注明，由开发建设单位向购房人代为收取 分摊筹措办法等内容。?第二十四条维修住宅共用部位共用设施设备的，按下列程序办理：?（一）已实施物业管理的住宅小区的房屋，维修申请人向物业管理企业提出 ...
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期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预(销)售许可证、商品房产权证明。第十五条以建筑 其四至范围外的土地使用权一并抵押的，应当分别向房产、土地管理部门申请办理抵押登记；房屋无产权证明或者房屋不具有使用价值且抵押双方当事人约定以土地使用权 ...
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，自2008年7月28日起开始执行；（五）《意见》第一条第二款"购买10000元/平方米以下住房缴纳1.5%的契税"，经市政府研究决定，此项政策只适用个人 ]408号）所规定的购房补贴政策。个人购买商品房缴纳专项维修基金，按现行标准的75％收取，交款时点为购房人办理房屋登记手续前。个人买卖存量普通住房 ...
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分别负责其辖区范围内的住房公积金的日常业务管理工作。第四条本市辖区开展办理住房公积金金融业务的商业银行须由市住房公积金管理委员会审批确定。市住房公积金 受委托银行的业务账户内，不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。(一)购买商品房或经济适用房。提供经房地产管理部门登记备案的购房合同及不低于30% ...
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予以处罚，同时通过媒体、网站等向社会公布有关情况。（七）境外机构和个人购买商品房时，开发企业应要求购房业主按照《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见 、法规和规章的规定，对房地产开发企业、房地产中介机构、房地产估价机构的业务办理及执行情况实施监督检查。有关单位和个人对依法进行的监督检查应当予以协助、 ...
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合同的，仍需按合同本身约定在房屋交付使用后签订出售合同，方能办理过户手续。1997年6月1日后预售商品房采用95版合同文本订立合同的，在直接办理预售 5．97版合同文本由各房地产交易中心向社会公开发售，购买对象与购买份数不予限制。 六、申请与核发商品房预售许可证的其它管理要求：1．1995年1月1日前 ...
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产权证工作的请示市人民政府：经市政府同意，我市已允许国内组织和个人购买我市新建内销商品房并办理房地产权证。现就开展这项工作的具体事项请示如下：一、关于 管理。采用房管部门办证、公安部门备案的办法，即由市房管局将外地人购买出让地块内销商品房办结房产证的产权人名单，按月抄送给市公安局(电脑打印清单或电脑 ...
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商品房，并上市交易。9．完善“购房入户”政策在城镇购买商品房(含二手房)的人员及其共同居住的直系亲属，并已在本人的合法固定住所实际居住，可在当地入户； 。开展“金卡”特需医疗服务(实行挂号、看病、检查、收费、取药、检验、办理住院手续一条龙服务)、开展点名手术和点名接生、康复医疗、家庭保健医生服务项目， ...
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出让金，划拨土地因属依法无偿取得的土地使用权，不涉及收取土地出让金问题。职工购买的房改房、经济适用住房按照国家现行房改政策规定用地均属划拨土地，因此， ，其土地出让金已包含在商品房成本中，开发商在获取国有土地使用权时已向国家交纳了土地出让价款。因此，土地管理部门在办理购买商品房土地使用权证书时不得再向 ...
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订立合同的，仍需按合同本身约定在房屋交付使用后签订出售合同，方能办理过户手续。1997年6月1日后预售商品房采用95版合同文本订立合同的，在直接办理预售 ．97版合同文本由各房地产交易中心向社会公开发售，购买对象与购买份数不予限制。六、申请与核发商品房预售许可证的其它管理要求：1．1995年1月1日前 ...
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