有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，经营者应当退还消费者已付购房款及利息，并赔偿消费者因此受到的损失：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实 的，商品房经营者应当按照消费者的要求赔偿其受到的损失，赔偿金额为消费者已付购房款的一倍。第三十七条装饰装修业经营者应当与消费者约定施工时限、施工 ...
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债券水平的，实行以息补租；租赁保证金利息超过新房新租水平的，实行以息抵租。住户退房时退还租赁保证金，住房购房时租赁保证金可转为购房款。职工个人的集资建房款可以转为租赁保证金或购房款。4、职工租住公有住房实行超标加租，对超过规定面积部分，要按标准内租金的二倍加收租金。5、住房在规定标准之内的职工家庭， ...
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新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和国消费者权益保护法》办法（1996年5月30日新疆维吾尔自治区第八届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过2003年9月26日新疆维吾尔自治区第十届人民代表大会常务委员会第五次会议修订2003年9月26日新疆维吾尔自治区人民代表大会常务委员会公告第3号公布）第一 ...
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住宅的由售房单位在售房款中提取20％，属高层住宅的提取30％缴交。购房者按购房款2％的比例向售房单位缴交；(二)商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2％—3％的比例向售房单位缴交；(三)拆迁安置实行房屋产权调换时，按安置房评估价的2％-3％ ...
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交换的，以提供交换的已购公房的市场评估价作为售房款，换得的房屋市场评估价作为购房款，按国家和自治区有关规定缴纳税费。第十七条已购公有住房和经济适用住房出租 高于原出售价的，纳税保证金全额退还；购进住房价低于原售房价的，以售房款与购房款的差额为基数计征税费，多余部分予以退还；一年内未购住房或不再购房的， ...
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）商品住房销售时，购房者与开发建设单位应当签订有关维修资金缴交约定。购房者须按购房款的2％向开发建设单位缴交维修资金。公有住房出售后的维修资金由售房单位按 住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％的比例提取，购房个人按购房款2％的比例缴纳。尚未归集的，应按上述规定比例一次性提取或分年、分 ...
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和共用设施设备的维修基金。1、房改售房（直管和自管）时，购房者要按购房款1%的比例向售房单位缴交维修基金。完成售房后，售房单位要按多层住宅不 、经济适用住房销售时，售房单位与购房者应当签订有关维修基金缴交的约定。购房者要按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。本办法施行前销售的商品房、经济适用住房未 ...
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，不得挪作他用。第六十条物业共用部位、共用设施设备的专项维修资金，按下列规定交纳和提取：建设单位出售商品房屋时，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。专项维修资金不敷使用时，经业主大会研究决定，按业主占有的房屋建筑面积比例向业主续筹。第六十一条专项 ...
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房屋建筑面积计算，执行国家《房产测量规范》标准。拆迁安置中承租人已支付的超面积部分购房款（改善用房金），可凭据冲抵售房款。拆迁安置中承租人已支付给房管部门的初次 二条承租人在经市房产行政主管部门审核同意《售房协议》后，到指定银行缴交购房款，持付发票、《审批表》、《售房协议》等材料向市房产管理部门申办《 ...
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合同书或协议；（三）有效的住房公积金缴存情况证明；（四）有效的支付首期购房款的资金证明；（五）借款人及共同申请人所在单位出具的借款人及共同申请人的经济收入 及相关手续。第十九条本项贷款对借款人一律不提取现金，由受托银行以借款人购房款的名义划转到售房人在银行开立的账户内。第七章贷款监督第二十条借款人对本 ...
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