的各有关银行，要建立个人购房抵押贷款制度。个人首次付款的比例要达到房价的40%以上，还款期限不超过10年。(四)要搞好国家安居工程住房的售后服务， 售后服务，应由物业管理公司承担。 五、实施国家安居工程城市的条件和申报、审核程序(一)实施国家安居工程城市要具备的条件：1、严格执行《国务院关于深化城镇 ...
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住房项目小区外基础设施建设费用，由政府负担。第十一条购买经济适用住房的个人依据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的规定，并提供准予购买经济适用住房的 适用住房按下列程序审批：（一）购房申请人向当地建设（房地产）管理部门提供下列材料：1、夫妻双方或一方的本市城镇常驻户口原件及复印件（审查后原件退回）； ...
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住房的支付能力，购房户可向住房公积金管理中心或商业银行申请按揭贷款，住房公积金管理中心应优先向购房户发放住房公积金贷款。同时，加大住房公积金归集力度，进一步扩大 规定的，应当由抵押权人向市房管部门提出收购申请，提交《经济适用住房抵押合同》、抵押人同意处分协议书或人民法院裁定文书。符合第（6）项规定的， ...
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住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。第十条 购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定的手续外， 、婚姻状况证明。 (二)受理。对符合本细则规定条件的对象，出具相关受理凭证，按照程序办理。 (三)审查。市发展中心在受理之日起在最短时间内完成审查 ...
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计划统一管理。第十条 经济适用住房建设审批程序： （一）经济适用住房建设单位到市政务中心发改委窗口领取《经济适用住房项目申报立项审查表》，报市规划局 适用住房的证明。个人住房贷款利率按有关规定执行。关联法规：国务院部委规章（1）条第二十九条 经济适用住房建设单位可以将在建项目作抵押向商业银行申请住房 ...
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设计单位承担，对设计方案原则上采用招投标竞选的方式，优化规划设计方案，并按程序报批，规划、设计方案要充分考虑当地的社会经济发展水平、群众的经济承受能力和 额达到项目总投资30%，且由单位承担职工偿还不了贷款时负迁出责任的，银行应当给予经济适用住房抵押贷款。 六、经济适用住房的出售(二十七)经济适用住房 ...
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和程序，对需要重组贷款的标准、贷款重组的方式、程序、重组后贷款的管理作出明确、合理的规定。第十三条 商业银行应制定明确的抵押、质押品管理和评估 根据贷款逾期情况，采用批量处理的方法进行分类。对于住房按揭贷款，可参考以下方法进行分类：如果贷款本金或利息拖欠还款6次或180天以上，至少分为次级；拖欠还款 ...
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计算发券额＝计券工资额×２３．５％（三）运转程序改革前的旧房（个人购买的除外）实行空转，其住户的住房券和租金采取“以证代券，差额结算，沉淀统筹 减去折旧出售给本单位。（三）向买房职工发放低息抵押贷款。职工买房首次应付款３０％，余额由银行发放低息抵押贷款，银行得视购房者实际偿还能力，规定期限，分期付还， ...
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政策和程序，对需要重组贷款的标准、贷款重组的方式、程序、重组后贷款的管理作出明确、合理的规定。第十三条商业银行应制定明确的抵押、质押品管理和评估 根据贷款逾期情况，采用批量处理的方法进行分类。对于住房按揭贷款，可参考以下方法进行分类：如果贷款本金或利息拖欠还款６次或１８０天以上，至少分为次级；拖欠还款 ...
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工作质量和效率。探索多渠道支持基础设施建设的措施。银行要与公路、铁路等有关部门协商，积极探索发放路权抵押贷款。对用铁路、公路基金安排的确有偿还保证的 为主要支持商品住宅的消费及其配套服务，逐年扩大个人购房贷款在住房贷款中的比例。支持住房建设。对新开工的普通住房项目，只要开发商自有资金达到３０％，住房确 ...
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