借款人、抵押人签订《借款合同》、《抵押合同》和《贷款审批表》，经中心审批，借款人到中心指定委托承办银行办理贷款手续后，到房屋产权管理部门办理他 加收违约补偿，违约补偿金额为剩余利息的50%-80%。所交利息总额不能超出借款合同到期应付利息总额。第十三条借款人在还款期内，可以按规定支取住房公积金用于偿还 ...
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收入证明；3、出售公有住房审批表及预付款收据；（四）办理购买具有房屋产权证的二手房的公积金贷款，必须提交以下资料：1、借款人夫妻双方的身份证、户口簿及结婚证； 贷款的决定。3、受委托银行在收到贷款申请及符合要求的各种资料后，按中心的委托规定办理相关手续，借、贷双方依据《合同法》签订借款合同。4、合同或 ...
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价值的70%；2、用所购住房作抵押时须将价值全额用于贷款抵押，所购住房未办理《房屋所有权证》，由售房单位提供阶段性保证。(二)有价证券质押：用银行定期 人民银行规定计收利息。第二十九条 借款人未按贷款合同规定偿还贷款本息，逾期部分按中国人民银行有关规定计收利息。第三十条 借款人连续3个月或累计6个月未 ...
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原《房地产其他权利证明》上注记。 第十七条贷款人和抵押人签订抵押合同后，双方应依照有关法律到抵押房屋座落地的房地产登记部门办理抵押登记手续。房地产其他权利 依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第十章附则第三十条本实施细则由中国工商银行上海市分行制定、解释和修改。 第三十一条本实施细则自2000年3月1 ...
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贷款合同》、《抵押(质押)合同》，保证人、中心、贷款银行签订《保证合同》，同时借款人将经注册登记的购房合同(预购合同)、房地产登记机关颁发的《房屋 指定的保险公司投保抵押住房保险，投保期限不得少于借款期限，投保金额不得低于贷款本息。 第二十八条 抵押人必须指明中心为保险金的第一受益人，享有保险金请求权 ...
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作为质押，或有足够代偿能力的第三人作为保证人。借款人购买期房的，在房屋峻工办理产权证书之前，可由售房单位提供保证并办理抵押备案。第七条 及其同住家庭成员的住房公积金用于归还贷款。第二十一条 借款人应恪守借款合同约定，按时归还到期本息。贷款逾期部分按中国人民银行有关规定执行罚息。个人住房公积金贷款和 ...
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记载的所有权人、房屋登记档案记载的所有权人、抵押合同中的抵押人一致；申请登记的抵押权人与抵押合同中的抵押权人、债权人一致(委托银行贷款的抵押权人 人（抵押权人）的委托人。 预售商品房（经济适用住房）抵押登记证明 编号： 房屋坐落：商品房预售合同号：抵押权人：抵 押 人：抵押建筑面积： 平方米抵押价值： ...
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《贷款抵押通知单》和《公房产权证》到产籍处办理产权分割及房屋他项权证。借款人持房屋他项证到乌鲁木齐房地产交易所（以下简称交易所，和平路２２７号，电话 申请登记表送交易所签署意见进行登记。借款人凭已签订的抵押合同到中心审定贷款合同，乌市建行房信部（以下简称银行，新华北路７６号，小西门曼哈顿中心五楼电话： ...
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。（三）借款人、借款保证人与银行签订委托贷款合同，市资金管理中心与借款人签订抵押（质押）合同。房地产抵押登记审核机关颁发的《房屋他项权证》或者经 五条借款人必须由具有民事行为能力的法人作为第三方保证人。保证人应当具有代为偿还公积金贷款本息的经济能力。本办法规定的第三方保证为不可撤销的连带责任保证，保证 ...
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内到房产管理部门办理房屋抵押注销登记。第八章违约责任第二十二条在贷款期间，借款人未按合同规定的时间偿还贷款本息的，对逾期部分，按人民银行规定处理。第二十三条 规定；（二）借款八连续三次或累计六次未按贷款合同规定的时间还本付息或贷款逾期六个月仍未还清全部贷款本息；（三）借款人在还款期间死亡或丧失民事行为 ...
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