土地使用权及其地上建筑物、其他附着物不得转让、出租、抵押：（一）没有合法的土地使用证、房屋所有权证的；（二）权属有争议的；（三）违法占地建房尚未处理的； 产权和土地使用权变更登记，换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家征用后，再依法出让给联营企业或 ...
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可报请房屋所在地的区、县房管局处理。造成损失的，所有人有权追索赔偿。涉及园林、规划、土地管理的，按有关规定处理。第四十七条 一个街坊内的房屋属两 第六十条 保留期限的起算日期为：(一)属于地方财政投资统一建造的，在领取《房屋所有权证》后，从市房管局开发调拨单之日起算。(二)属于地方财政投资单位自行建造 ...
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房屋为直管公房；国家授权全民所有制单位管理的公有房屋和集体所有制单位自行管理的公有房屋为自管公房。第四条 国家机关、社会团体、企业事业单位及军队管理 可以出售、出租、交换和抵押。第二十条 公有房屋出售应具备下列条件：(一)持有合法的房屋所有权证和土地使用权证；(二)出售国有自管公房，产权人必须持有主管 ...
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，遵循等价有偿的原则，兼顾国家、集体和个人利益。第五条南京市房产管理局主管本市房屋拆迁工作，设市拆迁管理办公室，负责房屋拆迁的审批、指导、监督、协调 拆迁非住宅用房安置第三十四条被拆除非住宅房屋的使用人，系指在拆迁范围内具有相应的房屋所有权证、房屋使用权证、土地使用证、工商营业执照的单位或者个人。拆迁 ...
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土地使用权及其地上建筑物、其他附着物不得转让、出租、抵押：（一）没有合法的土地使用证、房屋所有权证的；（二）权属有争议的；（三）违法占地建房尚未处理的； 产权和土地使用权变更登记，换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的，应先由国家征用后，再依法出让给联营企业或 ...
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（以下简称产权人）依法行使经营和管理的权利，并承担相应的义务。集体所有的房屋，由集体组织（以下简称产权人）依法行使经营和管理的权利，并承担相应的义务。 公有房屋可以出售、出租、交换和抵押。第二十条公有房屋出售应具备下列条件：（一）持有合法的房屋所有权证和土地使用权证；（二）出售国有自管公房，产权人必须 ...
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条为第四十一条：“因进行开发建设，需拆迁城市规划区内集体土地上村民房屋，应当按照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，到国土管理部门办理相关手续后，再 ，双方结清产权调换的差价。拆迁人应在90日内为被拆迁房屋所有要难办好产权调换房屋的《房屋所有权证》，现房从拆迁补偿安置协议签字生效之日起计算，期房从 ...
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及建设项目计划批准文件、建设用地规划许可证、土地使用证明文件、房屋拆迁许可证等有关证件或者凭证，到市房产管理部门办理房屋所有权证的注销、转移、变更、新增登记手续 按有关法律、行政法规处罚。第四十九条在城市规划区内集体土地和城市规划区外国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的，参照本办法执行 ...
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第三章拆迁补偿第三十二条拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家和集体的房屋及其附属物的管理人），依照本规定给予补偿。拆除违章建筑 被拆除房屋的建筑面积，按下列办法确定：（一）有土地使用证和房屋所有权证，按房屋所有权证登记的建筑面积计算；（二）没有房地产权证和其他合法证件的，由拆迁人 ...
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的房屋及其建筑物、附属物、构筑物的权属和使用性质的认定，以土地使用证、房屋所有权证或建设工程规划许可证为准。第二十一条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当 逾期不迁平者，按无主坟墓处理。第三十八条拆除城市规划区内的集体土地上的房屋必须改变土地使用性质，补偿标准可参照本办法执行。第四章拆迁房屋市场 ...
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