许可 10日2、房屋产权登记发证 初始登记30日，变更登记20日转移登记15日，他项权利登记10日3、房地产转让鉴证 房改房出售20日，存量房转让15 资质 7日四、备案事项(4项)1、市区住宅小区物业管理合同2、商品房预售合同3、房屋拆迁协议4、供水企业因故停止供水市交通局一、审批事项(7项)1、 ...
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书面告知申请人不予受理或不予批准的理由，并告知可以依法提起行政复议或行政诉讼的权利。对申请人递交的申请材料不齐全或材料不符合要求的，有关行政审批实施 管理岗位资格证书核发(20个工作日)(四)备案事项1、测绘队伍任务登记2、预售购买商品房合同抵押3、房地产评估4、房屋租赁合同5、房屋拆迁及补偿安置结果 ...
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四)其他有关证件。第十八条预售后的商品房需转让时，双方当事人须到房地产市场管理机构办理交易手续，原销(预)售合同规定的权利、义务随之转移。房地产开发 十三条当事人因房地产交易发生纠纷的，可以依法向白山仲裁委员会申请仲裁；没有仲裁协议或者在交易合同中没有仲裁条款规定的，也可以直接向人民法院提起诉讼。第九 ...
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，并考虑建筑物规模、共用设施设备、社区建设等因素。第八条建设单位办理商品房预售许可证前，应当持房地产开发经营权证、建设用地规划许可证、国有土地使用权证 项目一万平方米以下的，经县区住房城乡建设主管部门或者开发区管委会同意，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第十八条建设单位确定前期物业服务 ...
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房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上进行记载的行为。第四条房屋权利的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，自登记日起发生效力；未经登记，不发生效力， ，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）身份证明；（三）已登记备案的商品房预售合同；（四）交付全部房款的证明或者当事人关于预告登记的约定；（五）其他 ...
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区房产部门出具的现有住房证明或者现住房产权证、住房租赁合同。被拆迁户出具拆迁协议原件（留复印件）。无房户提供相关证明材料。 （三）户籍证明和身份证明 的、购买了经济适用住房或者参加了单位集资合作建房的人员，不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义，变相实施住房实物分配或者商品房开发 ...
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拍卖合同纠纷74、房地产开发经营合同纠纷（1）商品房预售合同纠纷（2）商品房销售合同纠纷（3）商品房委托代理销售合同纠纷（4）委托代建合同纠纷 纠纷317、信用证议付纠纷318、信用证欺诈纠纷319、信用证融资纠纷320、信用证转让纠纷第十部分适用特殊程序案件案由三十、适用特殊程序案件案由321、申请 ...
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安全。第十五条尚未完成拆迁补偿安置的建设项目发生转让的，应当经房屋拆迁管理部门审核同意，原拆迁补偿安置协议中的有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和 、经济适用住房、廉租房三种类型。产权调换以商品房安置的，按所调换商品房的市场价格执行；被拆迁人符合购买经济适用住房条件的，可申请经济适用住房安置， ...
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申请力、理预告登记。第四十九条登记机构受理预购、预租登记申请，应当核实商品房预售许可证；预购或者预租的房屋已经设定抵押的，应当核实抵押权人出具的同意出售或者 三人的权利，并就房屋交付享有优先请求的权利。第五十一条取得预告登记的预购、预租房屋发生转让、变更或者设定他项权的，可以申请办理转移、变更或者他项 ...
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登记。第四条土地房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第五条厦门市土地房产管理局负责本市土地房屋权属登记管理工作。厦门市 ；（二）国有土地使用权依法转让的；（三）依法设定抵押的土地房屋经依法处分而转移的；（四）依法买卖（不含购买新建商品房）、赠与、交换、继承 ...
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