单位与外商直接签订的合资项目协议)不作为产权转移书据，可不征收印花税。 五、印花税暂行条例列举对建筑安装工程承包合同征收印花税。但对拆除旧建筑、拆船和爆破工程等承包合同，可不征收率花税。 六、印花税暂行条例列举征税的财产租赁合同，是指租赁房屋、船舶，飞机、机动车辆、器具、设备等，但对土地批租 ...
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》的通知国税发(1993)040号根据社会主义市场经济发展的需要和集体、私营企业所得税暂行条例的规定，为适应《企业财务通则》、《企业会计准则》的执行，规范 经营需要租入固定资产而支付的费用，分别按下列规定处理：(一)企业以融资租赁方式租入固定资产而发生的租赁费，应计入固定资产价值，不得直接在税前扣除。 ...
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第七条 开办公司应具备以下基本条件：(一)有固定的场所。租赁他人房屋的，应提交为期一年以上的租赁合同；(二)有必要的资金和设施；(三)有固定的从业人员， 应在二十天内核准登记，发给筹建许可证或营业执照。第三十一条 本规定经上海市人民政府批准，自一九八五年八月一日起施行。今后如国家颁布新的规定，按国家的 ...
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参照各类合同的示范文本。合同示范文本由有关行政主管部门或者行业组织制定。上海市工商行政管理局(以下简称市工商局)可以参与合同示范文本的制定。有关行政主管部门、 订立之前将合同文本报市工商局备案，但本条例第二条第二款规定视为格式条款的除外：(一)房屋的买卖、租赁及其居间、委托合同；(二)居住物业管理合同 ...
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的方法，具体折旧标准见下表：类别使用年限残值率年折旧率月折旧率1房屋、建筑物15年1% 6.6% 0.55%2机器设备、生产用具、管理用具及其他固定资产9 总额；应收、应付外汇帐款，待实际发生的，按当日国家外汇牌价计算汇兑损益。 十九、此衔接意见适用于物资供销企业。 上海市财政局一九九三年六月二十八日...
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优秀近代建筑保护管理办法》第九条规定的程序，报上海市文物管理委员会、上海市房屋和土地资源管理局和上海市城市规划管理局审批同意。将住宅改变使用性质为餐饮等容易 ，非本市户籍的还需提供有效期内的《暂住证》；(三)房地产权属证明或公房租赁凭证；(四)申请改变使用性质的住宅内有常住户口的，提供户籍资料证明及 ...
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地上房屋的被拆迁户，一律按本办法第十条规定的标准分配住房，进行安置。分配的房屋由被拆迁户租赁使用，按市房地局的规定按期缴付房租。对被拆除的房屋 人大法律（1）条第二十条本办法经上海市人民代表大会常务委员会批准后，由上海市人民政府公布施行。１９８０年颁发的《上海市拆迁房屋管理办法（试行）》同时停止执行。 ...
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使用权转让的，按成交价的百分之三以下收取；（二）居间介绍、代理房屋和国有土地使用权租赁的，按月租金的百分之七十以下一次性收取；（三）居间介绍， 在两个或两个以上房地产经纪组织内兼职从事房地产经纪活动的，吊销其《上海市房地产经纪人员资格证》；（六）房地产经纪人超标准收取服务费的，超收部分作为其非法所得 ...
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消费活动；（八）向律师、律师事务所或通过律师、律师事务所借用钱款，或借用、租赁房屋、交通工具、通讯工具及其他财物；（九）要求或接受律师提供金融担保；（十 人员。其他人员担任诉讼代理人、辩护人的，参照本规定执行。第三十九条本规定由上海市高级人民法院、上海市司法局负责解释。第四十条本规定自公布之日起实施。...
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以来， 各地房地产纠纷仲裁工作在立法和案件处理方面都取得新的进展。 《上海市城镇房屋仲裁条例》已经通过市人大立法，《南京关城镇房地产仲裁办法》也已有市政府 行政管理局设立的经济合同仲裁， 其受案范围是国内经济合同纠纷。我们在受理房屋租赁、买卖纠纷时， 要注意与当地工商经济合同仲裁机构相协调，各地一般的 ...
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