）购房人向房屋所在地的区县房地局提出申请，同时提交：个人购买使用权住房的购房协议书（或合同）及付款凭证（发票或统一收据）；购房人的身份证明等材料。（二）经 产权后的住房，区县房地产交易中心应通知管房单位按《上海市居住物业管理条例》的有关规定对其维修和管理，并移交维修基金。十、在１９９９年１２月３１日前 ...
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的职责。街道办事处、乡镇政府应当配合有关部门做好再生资源回收管理工作。第五条（行业协会）上海市再生资源回收利用行业协会（以下简称“市再生资源协会”）应当 和市政公用废旧金属收购运输）生产性废旧金属回收企业应当与废旧金属出售单位签订收购合同，查验出售单位出具的货物清单，并建立台帐。台帐应当如实记录出售 ...
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，从今年开始，用三年时间，集中开展对居住房屋的综合整修，为此类物业的顺利接管和长效管理创造条件。具体实施意见如下：一、组织领导1、市房地局成立由分管局长 能施工。4、凡委托综合整治项目的工程，必须签订综合整治工程合同（协议），工程的计费应按《上海市房屋修缮工程预算定额》执行。5、综合整治的项目竣工后， ...
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，应按《上海市商品住宅维修基金管理办法》第六条第一款第二项规定缴纳维修基金。其中未成立业主委员会的物业管理区域，由申请人持互换产权房的合同向区、 开立维修基金的开户银行交款。申请人在申领房地产权证时应出具收款银行盖章的《上海市购房业主商品住宅维修基金交款凭证》(见附件三)。本规定实施前拆迁人和被拆迁人 ...
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、法规另有规定或者土地使用权出让合同、土地租赁合同另有约定的除外。第七条（出租房屋的条件）出租的居住房屋除应当符合《上海市房屋租赁条例》的有关规定外， 的街道办事处或者镇（乡）人民政府。第十七条（对物业管理企业的要求）物业管理企业应当将其管理服务范围内居住房屋租赁使用的有关情况资料，定期报送所在地的 ...
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六日 为保障购房者的合法权益，规范地下车库(位)转让行为，根据《上海市房地产转让办法》和《上海市居住物业管理条例》规定，除结建或者补建的民防工程外，对可 的转让计划。四、分期预售的商品房项目，在地下车库(位)未批准预售前签订的预售合同中，房地产开发企业应向预购人告知地下车库(位)的转让计划，预购人可与 ...
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按规定办理转租登记手续。双方当事人订立转租合同时，可使用市房地局制定的《上海市房屋转租合同》示范文本。九、房屋出租人应在领取《房屋租赁证》后７天内，向税务机关办理纳税手续，依法交税。十、房屋的在区、县房地产交易中心办理租赁登记后，出租人应在５日内将房屋租赁情况通知物业管理部门。...
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信息化委）三、推进光纤到户建设的主要措施（一）加强组织领导。市政府建立“上海市光纤到户工作推进联席会议”制度，由市政府分管领导任召集人，市发展改革委（市 上，研究制定本市住宅建筑光纤到户建设管理的相关规定，明确相应的管理要求和部门职责，进一步规范房产开发、物业管理、电信运营、建设施工、专业维护等单位 ...
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人民政府，市政府各委、办、局：市政府同意市住房保障房屋管理局制订的《上海市动迁安置房管理办法》，现转发给你们，请认真按照执行。2005年12月市政府批转市 价格，一般按照建设项目的建房协议价格确定。供应价格由收储价格、收储相关税费、物业服务费、财务成本等组成，其中，区、县动迁安置房供应价格由区、县政府 ...
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货物储存、货物运输、商品展示、商品交易以及金融等业务。第四条 保税区由上海市人民政府(以下简称市人民政府)领导，海关实施海关业务监管。第五条 保税区内的企业 保税区内的建筑物自交付使用之日起三十日内，业主应当成立物业管理机构，报管委会的房地产管理部门批准后，依法进行物业管理，或者委托其他具备一定资质的 ...
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