业主委员会。第二十二条建设单位依法制定的业主临时公约和经业主大会通过的业主公约是业主共同订立的有关物业使用、维修、管理等方面的行为守则，对 管理服务用房面积小于100平方米的按100平方米建设，其中：2.5‰作为物业服务和业主委员会办公用房；1.5‰作为物业服务经营用房,物业服务经营用房应在规划的商业 ...
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如下修订：一、将《条例》中所有“物业管理企业”修改为“物业服务企业”；“业主公约”修改为“管理规约”；“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。二、删去第三条第一款的内容，将第四款修改为“本条例所称物业使用人是指业主以外的实际使用物业的人。”三、删去第五条中“逐步建立物业管理招投标的有形市场 ...
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上饶市住宅区物业管理办法第一章总则第一条为加强和规范上饶市住宅区物业管理，明确业主、使用人和物业管理企业及其他有关管理部门的权利和义务，保障住宅区物业的合理 使用人装修房屋，应当事先告知物业管理企业，并按照《住宅使用说明书》和《业主公约》的规定缴纳一定的保证金再进行装修。物业管理企业应当将装修房屋的 ...
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业主委员会。第二十二条 建设单位依法制定的业主临时公约和经业主大会通过的业主公约是业主共同订立的有关物业使用、维修、管理等方面的行为守则，对 管理服务用房面积小于100平方米的按100平方米建设，其中：2.5‰作为物业服务和业主委员会办公用房；1.5‰作为物业服务经营用房，物业服务经营用房应在规划的 ...
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业务；(三)依据物业管理合同和物价部门有关规定收取物业管理服务费；(四)接受管委会和业主的监督；(五)组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社区文化体育活动；(六 超出规定标准的噪音；(八)排放有毒、有害物质；(九)法律、法规、规章和业主公约所禁止的其他行为。第十九条 房屋的维修责任，按下列规定划分 ...
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具体位置应在办理物业销售(预售)证之前予以确定。物业管理用房产权属国家所有，交由业主委员会代管，由物业管理企业使用。零星开发的商品房，难以提供物业管理用房的， 使用人装修房屋，应当事先告知物业管理企业，并按照《住宅使用说明书》和《业主公约》的规定缴纳一定的保证金再进行装修。物业管理企业应当将装修房屋的 ...
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书面告知物业管理公司并为装修施工人员办理小区临时出入证等手续。物业管理公司应当对业主或使用人提供的住宅装修设计图、施工方案中有违反住宅装修禁止行为的提出整改意见 督促业主或使用人遵守《条例》等相关规定、遵守《住宅使用公约》或《业主公约》的约定。物业管理公司与住宅装修单位签订《协议》的，应当督促其履行《 ...
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书面告知物业管理公司并为装修施工人员办理小区临时出入证等手续。物业管理公司应当对业主或使用人提供的住宅装修设计图、施工方案中有违反住宅装修禁止行为的提出整改意见 督促业主或使用人遵守《条例》等相关规定、遵守《住宅使用公约》或《业主公约》的约定。物业管理公司与住宅装修单位签订《协议》的，应当督促其履行《 ...
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委员会作出的决定，对物业管理区域内的全体业主、非业主使用人均具有约束力。业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规相 在物业管理移交时，应当按开发建设各类房屋总建筑面积百分之零点五的比例向业主委员会提供配套的商业网点用房以及一定面积的物业管理办公用房、停车场(库)、自行 ...
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委员会作出的决定，对物业管理区域内的全体业主、非业主使用人均具有约束力。业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规相 在物业管理移交时，应当按开发建设各类房屋总建筑面积百分之零点五的比例向业主委员会提供配套的商业网点用房以及一定面积的物业管理办公用房、停车场(库)、自行 ...
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