、县、区人民政府，市各委、办、局(公司)：现将《呼和浩特市物业管理实施办法》印发给你们，请遵照执行。二○○三年八月二十七日呼和浩特市物业管理实施办法第一 《物业管理条例》赋予的权利和义务，实现业主自治管理。关联法规：国务院行政法规（1）条第七条业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地物业管理部门和街道 ...
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作出决定；（五）对物业管理的其它重大事项作出决定。第十一条业主委员会成立后，业主大会由业主委员会负责召集，每年至少召开一次。经２０％以上的业主提议， （一）组织召开业主大会，报告物业管理的实施情况；（二）选聘、解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；（三）依照本办法的规定， ...
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作出决定；（五）对物业管理的其它重大事项作出决定。第十一条业主委员会成立后，业主大会由业主委员会负责召集，每年至少召开一次。经２０％以上的业主提议， （一）组织召开业主大会，报告物业管理的实施情况；（二）选聘、解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或者解除物业管理服务合同；（三）依照本办法的规定， ...
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基金由维修基金管理中心代管，分户核算；业主委员会成立后，由业主委员会管理，经业主大会决定，可委托维修基金管理中心代管；业主大会决定委托其他单位代管的，业主委员会 维修基金的管理制度，经业主大会讨论通过后执行，并报市房地产管理部门备案。第二十八条县（市）、上街区房屋维修基金管理参照本办法执行。第二十九条 ...
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，由北京市住房和城乡建设委员会制定。临时管理规约是自首户业主入住之日起至业主大会成立期间，业主与业主、业主与建 设单位等主体之间，对有关物业的使用、维护 。二十、其他： （注：参照《住宅室内装饰装修管理办法》，中华人民共和国建设部令第110号）第六部分首次业主大会会议筹备二十一、物 业管理区域内已交付 ...
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业主)在物业管理区域内的适当位置公示使用建议;(三)业主大会通过使用建议;未成立业主大会的，由房屋专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的 给予行政处分;造成损失的，依法赔偿;构成犯罪的，依法追究刑事责任。业主大会或者业主委员会违反本办法第二十九条规定的，由市、县(市)、上街区房地产 ...
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个房屋单元出售并实际交付使用已满两年的，应当召开首次业主大会会议。第六条物业管理区域符合业主大会成立条件的，建设单位应当书面通知街道办事处（乡、镇人民政府） 首次业主大会会议上的投票权数；（四）确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；（五）做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。前款（一）、（二）、（ ...
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建设用地规模在1万平方米以上的城市居民住宅小区的物业管理。第三条本办法所称物业,是指已建成并交付使用的房屋及其附属的设备、设施和相关 建筑面积达到30%以上不足50%,且使用已超过1年的,应当召开首次业主大会,选举产生业主委员会。一个物业管理区域成立一个业主委员会。物业所在地的物业管理主管部门应当指导 ...
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服务的相互关系。第七条实行物业管理的住宅区应依照本办法规定成立业主委员会。业主委员会代表住宅区全体业主及使用人的合法权益，委托物业管理公司实行物业管理， 八条物业管理公司根据本办法的规定，接受业主委员会的委托，依照物业管理服务合同，对住宅区的物业统一实施管理。第二章业主大会与业主委员会第九条住宅区入住 ...
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，根据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等有关规定，结合我市实际，制定本细则。第二条本市行政区域内住宅物业专项 资金应当自存入专户之日起记账到户，结息到户。第十三条业主大会成立后，业主委员会应当到所在地房地产行政主管部门查询所在物业管理区域内交存物业专项维修 ...
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