公正、责任强的人员担任。业主委员会成员名单应当报所在地物业管理行政主管部门备案。第十三条 业主委员会对业主大会负责，维护全体业主的合法权益，履行下列职责： 场地的管理；(五)高层楼宇增设的服务项目；(六)物业档案资料的管理；(七)业主和使用人委托的其他服务事项。第二十条 物业竣工后综合验收前的前期管理 ...
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常务委员会第二十九次会议通过) 修改决定浙江省第九届人民代表大会常务委员会第二十九次会议决定对《浙江省建设工程监理管理条例》作如下修改：一、第七条修改为： 部门办理备案手续。国(境)外监理单位来本省从事建设工程监理业务的，按照国家有关规定执行。 第三章监理范围 第十一条下列建设工程的施工阶段，业主必须 ...
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第一条为了加强物业维修专项资金的管理，规范物业维修专项资金的使用，维护住宅区业主的合法权益，根据浙江省人民政府令《浙江省住宅区物业管理办法》(第113号)有关规定， 应当自双方签字盖章之日起15日内送当地物业主管部门和业主委员会备案。第十四条业主转让房屋所有权时，结余的物业维修专项资金不予退还，随房屋 ...
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条例规定承担维修保养责任。 第四章维修保养与检测 第十七条电梯、自动扶梯业主应当与具有电梯、自动扶梯维修保养安全资格的企业签订电梯、自动扶梯维修保养和定期 图纸，由具有相应专业的工程师进行会审签字并报市质量技术监督部门备案。大修改造工程竣工后，业主应当向市质量技术监督部门申请安全检测；检测合格的，由市 ...
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浙江省建设工程勘察设计管理条例(修正)(1996年12月30日浙江省第八届人民代表大会常务委员会第三十三次会议通过根据2001年11月2日浙江省第九届人民代表大会常务 勘察设计单位不得在应付或者应收费用之外附加不合理条件。第十八条业主和工程勘察设计单位应当签订工程勘察设计合同，明确双方的权利和义务。第 ...
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应当向有关部门报告；(三)选聘专业公司或专业人员承担专项经营、服务业务；(四)业主大会依法授予的其他权利。物业管理企业履行下列义务：(一)履行物业管理合同， 服务，应当与业主委员会签订物业管理合同。物业管理企业应当自物业管理合同生效之日起15日内，将合同报物业所在地物业管理行政主管部门备案。 第四十八 ...
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办理变更或注销登记手续。第二十一条业主委员会选聘物业管理企业，应当与其签订物业管理聘用合同，报物业行政管理部门备案。选聘物业管理企业，一般应当采取公开 办公用房、配套商业网点用房以及停车场(库)、自行车棚(房)等设施，其产权归全体业主所有，任何单位和个人不得擅自占用或改作他用，不得抵押、交换、买卖。 ...
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证明和有效选举的书面材料向市物业行政管理部门备案。 第十六条业主委员会履行下列职责：(一)召集业主大会或业主代表大会会议，报告物业管理的实施情况；(二 物业管理公共收费实行政府指导价。指导价由价格行政管理部门会同物业行政管理部门按业主的房屋建筑面积确定。专项服务和特约服务收费实行市场调节价。 第四十二 ...
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物业管理企业根据住宅区公用设施设备维修年度计划，提出物业管理维修专项资金使用方案，经业主大会批准后向当地物业主管部门提供使用申请。每年每个住宅区可分两次申请物业 手续应当自双方签字盖章之日起１５日内送当地物业主管部门和业主委员会备案。第十四条业主转让房屋所有权时，结余的物业维修专项资金不予退还，随房屋 ...
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。消防安全重点单位由县级以上人民政府公安机关消防机构确定，并由公安机关报本级人民政府备案。第十七条从事生产加工、销售、餐饮、休闲娱乐、住宿服务等的 管理，提供消防安全防范服务。未建立物业服务企业的，住宅区所在的社区居民委员会应当组织业主协商确定维护管理办法。住宅区共用消防设施保修期内的维修等费用，由 ...
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