法律法规，遵守物业管理公约，遵守业主委员会章程。鼓励和支持物业管理区域内具有业主身份的各级人大代表和政协委员作为业主委员会成员参与物业管理。根据物业管理区域 及收费依据应在收费场所公布。鼓励物业管理企业吸收下岗职工就业。（二）业主应当采用招投标方式确定物业管理企业，形成公开、公平、公正的竞争机制。新建 ...
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主管部门备案，并提供下列文件：（一）业主委员会成员基本情况；（二）物业服务合同。第十二条业主委员会、物业管理企业应当定期举行联席会议，协商解决 收益和分配;(四)物业管理发生的其他问题。举行联席会议，应当通知物业所在地社区居民委员会和房地产行政主管部门派人参加。第十三条规划管理部门审查商品房开发项目， ...
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委员会的组成人员。要加强综合业务知识培训，定期组织业主委员会成员学习物业管理政策法规和相关管理知识，提高依法履行职责的能力。要健全民主管理监督机制，指导 服务企业服务质量的检查考评，规范物业服务企业公开收费价格和服务标准，为广大业主提供质价相符的服务，建立健全企业信用档案，建设数字化、网络化监管平台， ...
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设计市场管理办法》已通过市政府法律审查，现印发给你们，请遵照执行。杭州市建设委员会二○○六年一月五日杭州市建设工程勘察设计市场管理办法第一章总则第一条为加强对建设 人员。第十六条对直接发包的建设项目，业主应按国家和地方的有关规定对承包人的资质、业务范围和项目组成员的资格进行审核。第十七条勘察、设计企业 ...
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的原则。第六条 对于单幢房屋，公有住宅出售率达到30％以上的，售房单位应会同业主设立业主管理小组；小组成员应具有完全民事行为能力，由本幢房屋业主协商 委员会成立前，房屋的维修养护由售房单位或售房单位委托的管理单位承担；业主管理小组和业主委员会成立后，房屋维修养护由其选聘的物业管理企业按照双方签订的物业 ...
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业主大会议事规则；“（二）制定和修改管理规约；“（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；“（四）选聘和解聘物业服务企业；“（五）筹集和使用 主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。”此外，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，将“物业管理企业”修改为 ...
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60平方米的要保证达到60平方米以上，物业管理用房产权归本物业管理区域内全体业主所有。（二）各建设单位要为物业管理所无偿提供不小于300平方米的商业 ，各区政府应对从事物业管理有关人员制订培训计划，并会同物业行政主管部门对业主委员会成员及从事物业管理人员无偿进行上岗培训，使其掌握一定服务和维修技能。七 ...
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成员交叉任职。依法依规稳妥开展非户籍常住居民和党员参加社区“两委”换届试点，拓展外来人口参与社区治理途径。推进在业主委员会中建立党组织，符合条件的社区“两委”成员通过法定程序兼任业主委员会成员。通过发展党员、引导物业服务企业积极招聘党员员工、选派党建指导员等方式，加强社区物业党建联建，延伸党的工作 ...
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出现下列情况之一的，有关专家应当回避：(一)专家在申请企业工作；(二)专家家庭成员或亲属为申请企业负责人、高级管理人员；(三)专家与申请企业有利益关系或 对每批经过规定程序研究审定的转化项目，省发展和改革(计划)委员会应将项目及业主名单通过“6·18”网站等媒介向社会公告，实行公告异议期制度(异议期7 ...
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公有住宅房屋承租人在租赁期间内外迁或死亡的，租赁合同终止。其户口在一起的家庭成员愿意继续承租的可申请办理更名手续。第二十七条无人管理或无人主张权利的房屋 应当根据年度修缮计划合理使用维修资金。维修资金不足的，经全体房屋所有权人同意或业主委员会研究决定，按所占房屋建筑面积比例向房屋所有权人续筹。第三十六 ...
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