应当邀请非业主使用人和有关部门及街道办事处、居委会代表列席。第九条业主委员会成员从业主中选举产生，由七至十一人组成，设主任一人、副主任一至二人。 业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规相抵触。第三章企业与市场管理第十五条物业管理企业是指依照法定程序设立，以物业管理服务 ...
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）业主大会赋予的其他职责。第十七条业主委员会应当自选举产生之日起３０日内，向物业所在地的街道办事处和区、县人民政府房地产行政主管部门备案。第十八条 就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成等事项依法作出约定。第二十一条业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理 ...
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应当邀请住宅小区所在地居委会代表列席。第八条业主大会或业主代表大会的主要职权是：（一）选举产生住宅小区管理委员会（以下简称管委会），增补、罢免管委会组成 行政主管部门负责解释。第三十八条本办法自公布之日起施行。>>上一条:兰州市人民代表大会及其常务委员会立法程序的规定>>下一条:甘肃省种草种树实施条例 ...
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的公建配套设施经营收益中列支。街道办事处要按照规定的程序，推进业主委员会建设。住宅小区业主委员会的组成人员，原则上从社区居委会、有关产权单位及产权人 ；积极配合和支持社区居委会的工作等。 业主依法享有制定和修改业主大会议事规则，制定管理规约，选举业主委员会或更换业主委员会成员，选聘、解聘物业服务企业， ...
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管理工作。街道办事处(乡镇人民政府)参与和指导辖区内住宅区业主大会筹备、召开、选举工作；对业主大会和业主委员会的日常活动进行监督、指导和协调；负责联席会议的 稳定、保证物业管理区域基本秩序、实现平稳过渡的原则，严格履行退出和移交程序。(一)物业管理企业因物业服务合同期满不续约或在合同期内提前解除合同 ...
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大会的住宅小区在房产行政主管部门的监督指导下成立业主大会，选举业主委员会委员。东城的小区由市房产管理局负责，开发区管委会和东营区政府配合，其余住宅小区 委员和居民委员会委员经过法定程序交叉兼职，建立工作例会制度，定期通报情况，分析解决问题。共建管理有序、服务完善、环境优美、治安良好、生活便利、人际关系 ...
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的询问，其内容不得违反国家的法律、法规和政策，不得诋毁他人。违反上述规定的，社区选举委员会可终止候选人演说或取消其竞选资格。(八)认真组织选民参加投票选举 加强社区建设的实际出发，各居民小组、居民群众团体、驻社区单位、物业管理、业主，都应有代表参加。完善社区成员代表会议制度，社区成员代表会议一年不少于 ...
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和物业服务企业议事协调机制。第十条 引导和支持业主中的党员通过法定程序成为业主代表、业主委员会成员，发挥先锋模范作用，依法履行职责。推动符合条件的 大会议事规则和管理规约；(二)选举、更换业主委员会成员，监督业主委员会的工作；(三)审定物业服务合同内容，选聘、解聘物业服务企业；(四)制定、修改、审议 ...
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在房产行政主管部门指导下制定业主大会议事规则。?业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法，业主委员会的组成，委员的资格、 在物业管理区域内及时公告。?第十一条首次业主大会应当在房产行政主管部门指导下选举产生业主委员会。?业主委员会应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织 ...
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第八条业主代表大会行使下列职权：（一）选举业主委员会的组成人员；（二）制定和修改业主公约、业主委员会章程；（三）监督业主委员会的工作；（四）改变和撤销业主 条本办法执行中的具体问题，按泰政办发78号文《关于市政府行政性规章解释权限和程序问题的通知》规定进行解释。第三十八条本办法自1999年3月1日起 ...
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