共有人出卖共有房产，须提交共有人同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。3．所有人委托他人办理，须持经过公证的产权所有人委托书和受委托人 ，撤销租约，并报知房管部门备案。第二十三条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)承租人擅自将承租房屋转租、转让或转借的。(二)拖欠房租累计六 ...
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的清算方案进行处置。资产变卖时，各方投资者有优先购买权，由出价高的一方购买。各方投资者都放弃购买权的，经董事会同意，清算委员会可以采取招标或者拍卖 总额的四分之一以上的债权人要求时召开。第四十二条 债权人会议主席有权列席清算委员会会议。第四十三条 召集债权人会议应当提前十五日书面通知债权人。债权人不 ...
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有关的文件包括当事人的委托书及代理人的合法身份证明，共有人放弃优先购买权的证明，承租人放弃优先购买权的证明。若按有关规定应办理土地使用权手续的，须提供经 受让该房地产；5、买卖的房地产是否已设定抵押权；6、对于买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；7、对于买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先 ...
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人共有房屋，须提交全体共有人同意的合法证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十五条私房所有人出卖出租的房屋，须提前三个月通知承租人，在 房屋迁出，由租赁双方协商延长租赁期限，承租人无正当理由到期不迁出房屋时，出租人有权增收房租。或请求有关部门调解，也可向人民法院起诉。承租人要求提前退还房屋时，应 ...
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购买的房产，产权归购买者所有。北海市人民政府依法保护房产主的房产权。第五条房产主有权通过房产买卖(包括预售、预购和拍卖)、赠与、交换、遗赠和继承等法律行为，将房 的一方赔偿承租人因此而造成的损失。租赁房屋出售时，承租人在同等条件下有优先购买权。第六章房产登记第三十四条商品房产必须进行登记。房产登记时须 ...
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机关办理成交登记评价，按当地规定办理成交手续，交纳税费。无城镇户口的个体工商户购买城镇私有非住宅用房，必须持经当地工商部门批准经营的证明，与卖方一起到当地房管 人出卖其出租的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十条经城镇规划批准确定拆迁的房屋，自拆迁通告公布之日起，不准 ...
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公开说明)。第九条已购公有住房和经济适用住房上市出售时，在同等条件下，原产权单位享有优先购买权。原产权单位应当在接到书面通知七日内签署是否购买的 的各项税款及办理有关业务。(二)土地出让金或相当于土地出让金的价款由卖方按所购买的公有住房和经济适用住房坐落位置标定地价的10％缴纳。没有标定地价资料的， ...
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住房上市交易后，职工(居民)不得再 向单位或政府申请住房， 不得再按政府优惠政策购买、租用公有住房和经济适用住房，其住房问题由职工(居民)通 过市场自行解决。 第 上市交易的住房进行审查，并在审批表上就有无限制上市情形 和是否保留优先购买权等问题签署意见。 第十一条房改房和经济适用住房申请上市交易须向 ...
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不得上市交易：(一)机关办公区内条学校教学区内的公有住房；(二)违反房改政策规定购买的公有住房；(三)城市房屋拆迁范围内的公有住房；(四)县级以上地方人民政府规定不宜 征得原产权单位的同意，在同等条件下，原产权单位或者其职工有优先购买权条交换权或者租赁权。第八条 职工所购公有住房上市交易前，房屋产权人 ...
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核准后，正式办理成交手续，并按规定缴纳手续费。无本市城镇常住户口的个体工商户，需购买城镇私有房屋的，应持本市工商行政管理机关同意进城经营的证明，与卖方一起到房屋 与他人共有的房屋，须提交共有人同意的证明书。在同等条件下，共有人有优先购买权。第十九条房屋所有人出卖其出租的房屋，须提前三个月通知承租人。在 ...
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