建立住房公用部位、设备和小区公共设施专项维修资金。公房出售后，应按规定按幢留足维修基金，并健全业主对专项维修资金管理和使用的监督制度。（三十一 、建住房支出。（二）各行政事业单位必须按财政部《行政事业单位住房基金财务管理办法》（财综字〔１９９８〕１６８号）、《关于建立行政事业单位住房基金收支预决算制度 ...
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按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 第二十五条 物业管理区域内的机动车停车场（库），应当优先 第三十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属于业主所有 ...
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考核工作。(二)房产行政主管部门负责对住宅物业管理活动的监督管理，加强物业服务企业资质管理和从业人员资格管理；对住宅专项维修资金的归集、使用进行指导和监管； 设备、详细的房屋结构图（注明房屋承重结构）和共用能耗计量部位及费用分摊办法，不得占用共用部位、共用场地，不得移装共用设备和擅自改变经营用房用途， ...
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负责修复、赔偿。第三十八条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家和省市的有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金交纳、使用、管理和退还的办法按照有关规定执行。第三十九条建设单位按照国家规定的保修期限和保修范围， ...
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房价款时,按住房评估价格的2%向购买人收取住房维修资金,共用部位维修基金按单位住房基金管理办法进行管理。本办法施行前已出售的公有住房,购房者可按照当时售房 人有权投诉;业主委员会有权制止,并要求其限期改正;物业管理主管部门可依据《城市新建住宅小区管理办法》的规定,对其予以警告、责令限期改正、赔偿损失, ...
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日市人民政府第46次常务会议审议通过，现予发布。二○○五年十二月二十六日无锡市物业管理办法第一章总则第一条为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业管理企业 的决定使用。经营收支情况应当定期向全体业主公布。第五十一条物业专项维修资金的管理和使用按照市人民政府有关规定执行。第六章罚则第五十二条业主、 ...
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人的共同利益，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》和《湖北省住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施细则》以及其他有关规定，结合 维修计划申请。市房地产管理局审核后，通知银行划拨资金。（二）商品住房维修基金使用时，成立了业主委员会的，经业主委员会同意，市房地产管理局将代管的 ...
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出售时，物业买受人应当按照国家、省和本市的规定，交纳专项维修资金。未交纳专项维修资金的业主应当补交。补交的具体办法由市房地产行政主管部门制定。专项维修 。第三十八条高层住宅的电梯、高压水泵日常运行费用和维护费用纳入物业服务费。首次电梯更新费由建设单位支付，交市专项维修资金管理机构，实行专户存储，专款 ...
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、燃煤锅炉烟尘污染环境等违法行为。市物价部门负责会同市物业主管部门制定物业服务收费办法和标准，查处物业服务企业违规收费行为。市城管执法部门负责依法查处物业管理 要依法交存住宅专项维修资金，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。（四）认真做好业主自治工作。物业管理区域入住率达到 ...
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各部门，各有关单位，各大企业，各高等院校：现将《淄博市住宅小区专业经营设施设备管理办法》印发给你们，请遵照执行。 淄博市人民政府办公厅二○一一年十二月二十八日 按照委托合同向专业经营单位收取报酬。专业经营设施设备的维修、养护、更新等费用，不得从专项维修资金中列支。第十五条鼓励前期物业服务企业提前介入 ...
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