和消费热点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求。（二）深化城镇住房制度改革的目标是：停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化；建立和完善以经济适用住房 ；缴交率也可适当降低一些，待经济状况好转后再调整过来。要进一步提高住房公积金的归集率，继续按照“房委员会决策，中心运作，银行专户，财政监督”的原则， ...
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计划部门会同同级建设、土地管理部门根据国民经济和社会发展五年计划及长远规划，综合当地住房水平、市场需求、土地可供量等因素编制，需要使用银行自营性贷款的，还 的住房观念。（二）严肃住房制度改革纪律，加强监督检查。凡违反有关政策，继续进行实物分配住房，低价出售公有住房，用房改标准价、成本价超面积标准出售、 ...
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〔１９９８〕８２号）精神，结合我市实际，现提出加快住房制度改革，实行住房货币分配的意见。一、住房货币分配的基本原则和范围（一）从１９９８年下半年起， 八成归个人所有；以成本价购买的，则全部归个人所有。（二）职工出售的公有住房，原产权单位已缴纳土地使用权出让金的，职工应补交的土地使用权出让金向原产权单位 ...
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批复同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。停止住房实物分配，实行住房分配货币化，是进一步深化住房制度改革的核心，各部门和单位要切实加强领导，提高认识 业主自治与物业管理企业专业相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。建立住房共用部位、设备和小区公共设施专项维修基金，搞好房屋的修缮、公共保洁、安全 ...
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的重要意义。2000年，全省城镇住房制度改革的指导思想是，以启动住宅消费为中心，以全面建立住房新体制为目标，以实施住房分配货币化为重点，促进城镇住宅建设， ％折扣。1999年4月30日前，售房单位已申请出售并经房改部门受理评估的公有住房，要抓紧时间，尽快办理售房手续。（四）对职工已按标准价购买的住房要 ...
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以前，公房租金调整到包括管理费、维修费、折旧费三项因素的水平，并相应增加住房补贴。３．２０００年年底以前，租金达到包括管理费、维修费、折旧费、投资利息和 、事业单位和郊县城镇，经天津市城镇住房制度改革办公室批准，可适当加快提租补贴步伐。（三）租房购买债券为逐步改革住房无偿分配办法，筹集建房资金，新分配 ...
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消费，逐步实现住房商品化，发展房地产业。房改要按照社会主义有计划商品经济的要求，通过转换机制，从改革公房低租金制度着手，将现行的实物福利分配制度逐步转变为 购房款所占平均综合造价比例的部分，剩余的部分归原产权单位所有，列入住房基金。产权单位以优惠价格出售新房，免征固定资产投资方向调节税，暂免征营业税； ...
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住房资金投入产出的良性循环。为此，我省住房制度改革分阶级目标是：（一）“八五”目标。以改变低租金无偿分配为基本点，公房租金力争达到维修费、管理费、 （租赁保证金）或作为购房预付款。合作建房是住宅合作社组织城镇居民、职工投资合作建造住房，以个人投资为主，政府辅以优惠政策，民建公助，产权属于各投资者。建房 ...
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平房每平方米２５０元。其超过普通标准的装修费用按实际发生金额加价。各单位出售住房的价格标准需报经市房改办公室批准，售后权属需经房地产管理部门办理手续。３、 。领导小组下设住房制度改革办公室，负责房改方案制定和实施的具体指导、协调、管理；参与住宅建设的规划、计划和住房管理的决策；制定住房分配管理办法，并 ...
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信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业的发展。（三）全省城镇住房 ，认真抓好。企业要结合经营机制的转换、劳动工资制度改革和建立现代企业制度，积极探索把住房建设、分配、管理和维修服务等社会职能逐步从企业中分离出来 ...
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