采用原评估结果的，重新评估和鉴定的费用由重新评估的委托人和重新评估的机构共同承担；鉴定采用重新评估结果的，重新评估和鉴定的费用由委托人的相对人和原评估 租赁合同，租金按签订新合同时的价格确定。租赁期间，鼓励企业购买国有土地使用权。第五十八条被拆迁镇村工业企业的房屋权属按房屋权属证书(或建房批文)确定 ...
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房屋或者书面声明不购买房屋；房管局根据拆迁户的书面不购买声明，把房屋的销售状态改为可销售。4、网上签订商品房销售合同之后，办理房地产权证之前，双方 房地产管理信息系统建设的主要形式(一)从事房地产管理的各个主管部门要密切配合，共同推进房地产管理信息系统的建设和应用。预售审批和交易与权属登记职能属一个 ...
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购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。各地要严格界定现行有关住房税收优惠政策的适用 要严格房地产开发企业和中介机构的市场准入，依法严肃查处违法违规销售行为。对虚构买卖合同，囤积房源；发布不实价格和销售进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购； ...
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的实际损失付给赔偿金。第二十三条房地产租赁契约到期或提前中止时，出租人和承租人应共同对房屋及设备进行现场检查，双方认为无异议的，签署书面意见，正式将房屋 手续。第三十七条房地产交易当事人应当使用统一的房地产买卖契约、租赁契约、抵押合同文本，使用统一的专用发票。第三十八条交易当事人凭交易手续证件及其他 ...
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（1）条第二条个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时，借款必须提供担保。贷款担保分别采取抵押、质押 贷款期限。（一）以期房作抵押的，贷款人和抵押人应持依法生效的预购房屋合同到期房座落地的房地产登记机关办理抵押登记备案手续；同时由售房单位提供担保， ...
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卖给其他单位和个人，必须经原补贴单位同意，并偿还清原补贴金额。第八条购买房屋作奖，举办单位先按规定办理交易立契审核手续后，方能将房产奖给 ４．经市房产管理局或人民法院裁定限制转移的房屋。第三章房屋租赁第十三条房屋产权人出租房屋，应由租赁双方签订合同或租约，共同到市房产交易所和辖区房管所办理租约登记审核 ...
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的，应会同原使用人与拆迁人共同签订《出租（出借）私有住宅拆迁协议》，在调产新房正式交付使用时，租赁双方签订新的租赁合同。其产权调换差价结算办法按本条 项规定办理。原使用人由其所在单位负责另行安置。原使用人所在单位可按房屋基本造价购买安置用房安置原使用人。 第二十四条 拆除住宅用房需要原使用人临时过渡时 ...
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资金管理中心运用政策性住房资金，商业银行运用信贷资金向同一借款申请人同时发放的，用于购买同一套自住普通住房的个人住房贷款，是政策性和商业性贷款的组合的总称。 抵押房产价值的70％。第二十条以期房抵押的，借款人应持依法生效的预购房屋合同到房地产登记机关办理抵押登记备案手续；同时由售房单位提供担保，待该 ...
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登记事项，并将抵押登记备案证明书或他项权证发给贷款银行。第十五条购买商品房贷款抵押合同，应自核准抵押登记备案颁发备案证明书或核准抵押登记颁发他项权证之日起 。第十六条凡已办理抵押登记备案而贷款抵押关系未终止的，开发企业应在房屋竣工验收合格之日起30日内，到登记主管机关办理房地产证，并通知贷款银行、抵押 ...
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工作证；在执行拆迁工作任务时应佩戴拆迁工作证。第十条拆迁人用于补偿、安置而兴建或者购买的房屋，应具备下列条件：（一）符合国家的技术规范和省的技术规定；（二） ）：（一）夫妻一方户籍在本市市区以外的，按二人安置；（二）与父母共同生活且户籍在拆迁地块内的未婚独生子女，按二人安置；（三）孤寡老人按二人安置； ...
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