第二十七条新建商品房销（预）售前，建设单位应当通过公开招标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理服务，并签订前期物业服务合同。投标人 专项维修资金全额转入该账户，由业主委员会管理。物业管理行政主管部门应当委托专业银行办理专项维修资金的设立、储存、提取、查询等手续，并与委托银行签订监督管理 ...
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、工程竣工验收备案、档案管理、劳动统筹保险、施工现场综合考证、施工纠纷协调等管理。41、办理区内《中标通知书》备案手续。42、出具区内《工程质量监督报告 。80、管理区内各类房地产的买卖、租赁、抵押、出让、典当和价格管理等工作。81、区内各类房地产的广告管理。82、核发区内《商品房预售许可证》。83、 ...
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；(四)其它需要提交的资料。第九条拆迁范围确定后由市拆迁办通知有关部门暂停办理房屋买卖、互换、析产、分割、赠与、分户、出租、调配、改变使用性质等手续； 价结算；超出原面积十平方米以内的，按重置价结算；超过十平方米以上的，按商品房价格结算；不足部分按重置折旧价补偿。非住宅调换面积相等的部分，按重置价结算 ...
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区划内的专有部分时，应当向买受人明示前款所列事项，并将其作为房屋买卖合同的附件。第三十八条业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举 ）项应当参照市房产行政主管部门拟定的示范文本制定。第六十五条开发建设单位在办理商品房销售手续时，应当向房产行政主管部门提交包含下列主要内容的前期物业管理方案：（ ...
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民事协议 150元/件? (2)证明涉及财产关系的民事协议 300元/件? (3)证明经济合同? ①土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让? 50万元以下部分 0.3%? 50万元至500万元部分 0.25%? 500 ...
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，自１９９８年６月１日起施行。市长贾庆林一九九八年四月二十九日北京市人民政府关于实施《北京经济技术开发区条例》办法第一条为了贯彻实施《北京经济技术开发区条例 销售等房地产市场的管理工作。其中有关房屋买卖、出租、抵押、商品房销售，按照国家和本市有关房屋土地管理的规定办理。（五）负责开发区内房地产中介机构 ...
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、工商等行政管理部门应在拆迁范围内按职责分工做好下列工作：（一）暂停办理土地使用权和房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、抵押、典当、分户、出租、改变 第十七条的规定申请裁决。房屋拆迁补偿金额不得低于被拆迁房屋同地段同用途新建商品房交易平均价格的百分之七十。第二十七条房地产评估机构从事房屋拆迁评估业务，须 ...
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内的房屋， 除因特殊情况经房地产管理局批准外， 暂停办理房屋买卖、租赁、交换、抵押等。本条规定的暂停办理期限为一年。需延长期限的， 须在期满前 相等的部分， 按重置价格结算结构差价; 偿还建筑面积超过原建筑面积的部分， 按商品房价格结算; 偿还建筑面积不足原建筑面积的部分， 按重置价格结合成新结算。第 ...
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核免欠交的规费。６、非本市个人在我市购买存量成套住房，可参照购买商品房入户规定办理本市城镇常住户口。７、对个人购买普通住房按２％税率征收契税，个人 房地产二、三级市场的预警机制和价格指导体系。适时发布房屋租赁指导价格、存量房屋买卖指导价格、公有住房承租权转让指导价格。１８、江宁区和各县可参照本意见制定 ...
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：（一）有产权纠纷的；（二）产权人下落不明的；（三）暂时无法确定产权人的。房屋拆迁前，拆迁人应就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全和补偿费 ，拆迁人要提供两套不同楼层或者两套不同户型的房屋，供被拆迁人选择。用于商品房开发的拆迁项目，实行原地回迁、产权调换的，应优先建设安置用房。对达成安置协议 ...
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