土地承包合同时，经协商一致，可取得适当补偿。第二十三条鼓励城乡个人或单位对农村土地、水面、荒山、荒地、林地、草地、荒滩采取承包等多种形式进行 承担义务工和劳动积累工的；(二)违反承包合同约定的用途，使用承包的土地和其他生产资料的；(三)擅自变卖、转让、出租、抵押土地使用权和其他生产资料的；(四)进行 ...
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符合土地利用总体规划、城市总体规划和土地利用年度计划。任何单位和个人进行建设，应依法申请使用国有建设用地，但农村村民修建自用住房确属必须的，在不影响城市 再按规定程序和渠道实行出让供地。对将划拨土地随同地上建筑物、构筑物出租的，必须将其租金收益中的土地收益上缴政府。 四、规范建设项目用地规划与用地审批 ...
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、荒滩”的地方，都可以拍卖“四荒”使用权，并允许在使用期内转让和继承。“四荒”拍卖合同要认真履行鉴证和公证手续，以确保“四荒”买卖双方的合法权益。同时，提倡 ；二是土地出租方式，国家收取租金。三是土地入股方式，即国家将一定使用期的土地使用权作价入股。3、加强对集体土地流转的管理。为了适应农村经济发展的 ...
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科研和教学单位所需生产试验田，可与农村集体经济组织签订用地合同。确需征地的，应按规定报批，不核减耕地亩数，不得改变土地使用性质，并由用地单位缴纳农业税 ，一方已立门户的；(三)原有宅基地能够解决子女另立门户需要的；(四)出卖或出租住房的；(五)超计划生育的。第三十八条由于买卖房屋而转移宅基地使用权的， ...
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五)有权收回承包方擅自出卖、出租、抵押或转为非农用的土地；(六)向承包方提供生产服务。第十条 承包方的权利和义务：(一)农村集体经济组织社员(村民)有优先承包 条 凡有下列情况之一的，视为无效承包合同：(一)违反法律、法规、政策的；(二)损害国家、集体利益和个人合法权益的；(三)违背合作经济组织章程或 ...
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建设及其它非农业建设需要使用农用地和其它农村集体土地的，必须依法报重庆市人民政府批准办理农地转用和土地征用手续，严禁任何单位和个人擅自与乡村签订协议非法圈占 部门统一核定标准，财政部门统一全额收取，依法用于城市建设和土地储备。土地出让金一律前置于出让合同签订之前全额缴纳。凡未按规定标准缴清全部出让金的 ...
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规划和城市建设总体规划实行控制使用，任何单位、个人不得非法转让、买卖。第七条土地的统一征用。（一）农村集体所有的土地，根据建设需要由市国土局统一征用，其他 三）除行政有偿优惠划拨的土地以外，依法购买土地使用权的单位、个人，可以转让、出租、抵押和赠予，但使用年限不得超过土地出让合同规定的年限。（四）依法 ...
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从事农、林、牧、渔业生产。承包经营土地的集体或者个人，有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。土地的承包经营权受法律保护。第五条一切 本办法第二十五条规定的审批权限办理。第四十三条严格控制占用耕地建房。农村私人建房由村民委员会按照村镇建设规划统一安排。任何人不得擅自占地建房，不得超过批准面积 ...
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流动和高效利用。（二）继续坚持农村土地集体所有制不变。允许延长土地承包期，放活使用权；允许土地依法转让、出租、入股，逐步使土地向种田能手和专业队组集中，发展 十七）坚持多种形式开发治理，户包治理小流域好的要加以稳定。在鼓励个人从事开发治理的同时，乡村集体要大力组织开发，特别是要积极组建股份合作开发公司 ...
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所有证；（二）土地权属认定书；（三）家庭联产土地承包合同；（四）山林所有权证；（五）“四固定”确定土地所有权的证书、资料；（六）农业合作化时期确定 三十一条农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的本集体经济组织所有的建设用地兴办企业，或者以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同兴办 ...
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