必须依法办理审批手续。禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农建设。严格农村宅基地审批制度 与竞得者签订出让合同，并督促开发商严格履行合同义务。到期无故欠缴土地出让金的，国土资源管理部门应根据情节轻重，按照合同约定收取滞纳金，或终止 ...
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、荒地、滩涂及其他土地。第七条下列土地属于农民集体所有：(一)农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外；(二)宅基地和自留地、自留山； 十四条市、县(市)人民政府依法收回国有土地使用权的同时，办理国有土地使用权注销登记，收回国有土地使用证。国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或者续期 ...
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一次或者分期划拨土地和颁发土地使用证，并督促被征地单位按时移交土地。实行征地费用包干使用的建设项目，由所在市、县(市)人民政府土地管理部门统一办理。第十 人员、军队干部、职工等没有房屋需要新建住宅的。第三十六条 宅基地面积标准：(一)城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过一百六十平方米；(二)淮北平原地区 ...
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七条下列土地属于集体所有：（一）法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地；（二）农村村民使用的宅基地、承包地、自留地、自留山；（三）乡（镇）村企业、 验收。建设单位应当在竣工验收后三个月内向土地管理部门报送有关竣工验收资料，领取土地使用证。第二十三条征（拨）土地的审核权限：（一）征（拨）耕地３亩 ...
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、出租地上附着物、建筑物，均需经原发证机关审批并办理手续。发生土地使用权变更的，要更换土地使用证，同时收缴土地转让费。第十九条企业联营、合营、兼并的，由 损失的要给予适当补偿。第三十四条农村居民住宅建设用地一律实行指标控制，不得突破，不得跨年度使用。能利用原有宅基地和村内空闲地的，不得占用耕地，并依据 ...
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或者空闲地。在乡（镇）政府所在地、农场场（团）部所在地每户宅基地面积最高不得超过３００平方米；各村村民和农场场（团）部以外居住的职工 批准。涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。农村村民、农场、农场职工新建住宅，应当一次性缴纳宅基地土地管理费。宅基地土地管理费具体标准由自治旗人民政府依照自治区 ...
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等有关行政主管部门，自预征地告知之日起，在拟征土地范围内暂停办理下列手续： （一）新批宅基地和其他建设用地； （二）审批新建、改建、扩建房屋 增加10%补偿，不再安排重建用地。 2．拆迁个人生产、营业用房的（以土地使用证确定的土地用途为准），按住宅房屋拆迁标准增加15%补偿，不再安排重建用地。利用住宅 ...
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属于国家所有和劳动群众集体所有。国家建设所征用的集体所有的土地，所有权属于国家，用地单位只有使用权。农村居民的宅基地、自留地、自留山、饲料地，所有权属于集体，个人 管理部门报县以上人民政府批准，收回用地单位的土地使用权，注销土地使用证。被收回的土地，可有偿划拨给其他建设单位使用，或者暂借给农民耕种。暂 ...
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向土地管理部门申请核查建设用地，经土地管理部门核查，确认土地使用权后，办理登记手续，颁发土地使用证。国家建设征用土地的单位应报送的文件为：（一）经批准 面积包括旧宅基地在内。户住宅用地面积已达到当地限额或出租、出卖住房后再申请宅基地的，不予批准。第三十条香港、澳门、台湾同胞和华侨建住宅使用集体所有土地 ...
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进行。第五条被拆除房屋的用途和建筑面积，以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的， 城市房屋拆迁管理实施细则》中的有关规定执行。第十五条在本规定实施前已办理征地手续但尚未进行房屋拆迁的项目，也适用本规定。第十六条本规定的具体 ...
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