租赁合同，应征得另一方当事人同意。第十三条出租人应依照租赁合同约定的期限将出租房屋交付承租人使用；承租人应按租赁合同约定的时间和方式支付租金。第十四条 和房屋安全的有关规定，并就费用承担和增添设施权属签订书面协议；（四）不得利用承租房屋从事噪音、污染环境及其它影响他人的经营性活动；（五）不得利用承租 ...
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证件或产权资料之一：1．房地产证；2．《农村居民住宅建设用地批准书》、房屋报建的批复文件和图纸；3．其他有效产权证明。(二)符合居住安全标准；(三)出租 (四)拆迁人与被拆迁人已签订产权补偿协议的；(五)有关法律、法规、规章禁止出租的其他情形。 第七条 农村的出租房屋应是村、镇集体所有或农民私人所有的 ...
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向承租人收取租金。 出租人收取租金，应开具税务部门统一印制的发票。 出租人不得因房屋租赁向承租人收取租金以外的其他费用。 第二十八条 出租人有权对承租人使用房屋 与出租人达成续租协议而逾期不迁出的，应加倍向出租人交付租金；造成出租人损失的，应当负赔偿责任。 第四十四条 出租人出售已出租房屋，须提前一个 ...
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，主管地税机关可以根据情况核定其计税租金(计税租金标准附后)。第七条 出租房屋应缴纳的各种税收以及教育费附加和教育地方附加费，由房产所在地的地方税务机关 丢失和毁损。在税务机关检查时，应主动出示完税凭证或'扣税发票'和有关协议，接受税务机关的检查。第十条 委托代征单位应妥善保管使用'扣税发票'和其他扣 ...
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单位承租的须持单位介绍信，个人承租的须持本人《居民身份证》。第七条《出租房屋许可证》由市房产管理局统一印制，由各区、县(市)房产管理局(处)和市房产管理局 办理《暂住证》、务工、经商合法凭证。第九条出租给外来人口的房屋，实行协议租金，并按《沈阳市公有房屋租赁管理规定》，交纳有关费用。关联法规：地方政府 ...
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公有房屋，在同等条件下，承租人有优先购买权。公有房屋以出售等方式转让给承租人以外的其他人时，原产权人出租房屋的权利和义务应随之转移给新产权人。第三十 应提前告知承租人，双方应就修缮期间的有关问题签订书面协议。第四十六条公有房屋经房屋安全鉴定机构鉴定为危险房屋的，所有权人应当按照鉴定治理意见及时处理。第 ...
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、安置行为，会同有关部门查处违法拆行或者拆迁中的其他违法案件；（四）监督拆迁协议的执行，在本实施细则授权范围内直辖市、裁决拆迁纠纷，受理行政复议。第七条 房屋产权的，产权人与使用人应当保持原租赁关系，原租赁合同作相应修改；产权人放弃出租房屋产权的，原租赁关系可以终止，使用人因搬迁腾房发生的费用由拆迁人 ...
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》所称搬迁期限是指房地局发布的拆迁公告定的被拆迁入应当与拆迁人签订拆迁补偿协议并搬离拆迁范围的期限。五、关于拆迁公告与通知问题１２、房地局发布拆迁公告， 认定，使用北京市房地局统一印制的租赁合同，并按照国家和本市规定的税金标准交纳和收取租金的出租房屋。１８、根据《办法》第三十二条规定，被拆除住宅房屋原 ...
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向承租人收取租金。 出租人收取租金，应当开具税务部门统一印制的发票。 出租人不得因房屋租赁向承租人收取租金以外的其他费用。 第二十七条 出租人有权对承租人使用 与出租人达成续租协议而逾期不迁出的，应当加倍向出租人交付租金；造成出租人损失的，应当负赔偿责任。 第四十三条 出租人出售已出租房屋，须提前一个 ...
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房屋出租税款。委托代征时，应与代征方依法签订委托代征协议，发放《委托代征证书》，并按国家规定的标准向代征方支付手续费。第十五条 地税机关要做好 ，建立税收管理分户档案和征收台账；研究建立适应本地实际的非住宅房屋租赁税收管理机制，充分利用有关部门出租房屋管理信息平台，加强协作配合，提高征管效能。第十六条 ...
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