的房地产，不得转让：（一）房地产权属未进行登记的；（二）房地产权属有争议的；（三）未取得商品房销售许可证的；（四）土地使用权被依法收回的 制定房地产中介服务合同示范文本，向社会推广使用。第二十九条房地产经纪机构接受委托人委托办理房地产转让事项的，双方应当签订委托合同。委托人可以选择一般代理，也可以选择 ...
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十八条业主委员会应当在选举产生之日起30日内，将业主委员会和名单报当地房地产管理部门备案，同时抄报当地社区居委会。业主委员会备案时，应提交以下资料：（ 预售）之前，制订前期物业管理服务方案，并作为商品房预售方案的组成部分，在办理物业预售许可证时提供。物业管理服务方案应包括以下内容：（一）根据建设部示范 ...
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将该贷款资金优先用于回迁房建设及补偿资金的支付。没有上述保证措施的，市改建办不予批准，市房地产登记中心不予办理抵押登记。(六)拆迁补偿容积率，市改建办 预售许可证，开发商也不得在没有预售许可证的情况下进行广告宣传和实施内部认购。对于符合商品房开工条件的，必须在已确定回迁房的总面积和具体座落，被拆迁人已 ...
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人的书面同意。第十条具有下列情形之一的商品房，不得设定贷款抵押：（一）未取得商品房预售许可证的；（二）房地产权属有争议的；（三）属于违法用地和违法建筑 未终止的，开发企业应在房屋竣工验收合格之日起３０日内，到登记主管机关办理房地产证，并通知贷款银行、抵押人，补办抵押登记。第十七条贷款抵押权属发生变更 ...
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改革管理机构进行审核并签署意见后，报省墙体材料改革管理机构认定，对符合认定条件的，颁发认定备案证书，并向社会公布。禁止伪造、转让、出租、涂改新型墙体 旧城改造、城中村改造应同步进行建筑节能改造。第四十二条 房地产开发企业在申请办理房屋预售许可证时，应提交《民用建筑节能设计审查备案登记表》，否则，不得 ...
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年度总面积内，凡超出年度总面积控制指标的，当年不得批准转让用于房地产开发。要依法加紧做好闲置土地的清理、处置和消化工作。消化闲置土地应当拿入土地年度 预售，房产管理部门必须凭土地使用权证和国土部门出具的已交讫土地出让金证明办理商品房预售许可证，商品房预售者应依法向房产和土地管理部门登记备案。土地使用权 ...
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的；(十)未取得预售许可证擅自预售商品房的；(十一)违反合同约定拖欠工程款的；(十二)工程质量低劣或者发生重大质量事故的。本次年检与重新核发房地产开发企业资质 ，市建委予以核发《房地产资质证书》；未参加年检或年检不合格的企业，市建委将降低或取消其房地产开发资质，不予办理房地产开发项目的手续。 二00二 ...
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(乡镇政府)组织业主予以推荐产生。筹备组成员名单确定后，街道办事处(乡镇政府)和区县房地产管理部门应在物业管理区域内书面公告。筹备组应做好各项筹备工作，并组织 ，应提交物业管理用房配置的相关资料。经审核符合以上条件的，市或者区、县房地产管理部门方可核发房屋预售许可证和办理房地产初始登记。 四、关于维修 ...
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其他建设用地的条件。转让房地产时，房屋已经建成的，还须持房屋所有权证书。第十条以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，应当到土地管理部门办理土地 开发经营单位销(预)售商品房，必须取得《商品房销(预)售许可证》。商品房销(预)售，应当符合下列条件：(一)持有土地使用权证书等有关证件；(二)持有建设工程 ...
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的占管人、占管方式、占管责任以及意外毁损或者灭失的责任；(六)违约责任；(七)抵押权消灭的条件；(八)争议的解决方式；(九)抵押权人处分抵押房地产 抵押的证明；(五)以期权房屋作抵押的，提交依法生效的房屋预售合同。抵押当事人委托他人办理房地产抵押登记的，还须提交委托书和代理人身份证明。 第十七条房地产 ...
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