等交易。(四)企业改制中以授权经营、作价出资(入股)方式取得的土地使用权转让(在原授权经营集团公司直属企业、控股企业和参股企业之间转让的除外)。(五)以协议出让 的25%以上，属于成片开发土地的形成工业用地或其他建设用地条件。以出让方式取得的土地使用权因改变原批准的用途、使用条件等进入市土地交易市场的 ...
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条土地使用权出让应当采取招标、拍卖、协议方式。高科技项目用地、工业用地、微利经济适用房用地、旧城区改造用地可以采取协议出让方式予以供地。采用协议方式出让土地 依法征为国有土地，方可进入市场流转。第五十八条对原划拨用地，因发生土地转让、出租或者改变用途的，应当依法实行出让等有偿使用方式。出让土地改变土地 ...
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使用权在租赁期限内或租赁年期届满时需要转变为出让土地使用权的，在不改变原土地使用用途的条件下，承租方有优先受让权。租赁土地在办理土地出让手续后 房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。第四十六条下列土地使用权不得转让：(一)司法机关和行政机关 ...
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法规：地方政府规章（1）条第三十三条 下列用途的国有土地使用权可以通过协议方式出让：(一) 工业项目用地；(二) 国家扶持发展的安居工程、解困房工程等普通标准 承租人、承包人应当按合同约定的用途使用土地；需要改变用途的，必须经市、县、自治县土地行政主管部门同意后，报原批准用地的人民政府批准，其中在城市 ...
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所在级别基准地价的70%。没有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和。违反 圈占土地搞“花园式工厂”。在开发区(园区)推广多层标准厂房。对工业用地在符合规划、不改变原用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率的，原则上 ...
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存量土地的开发利用。鼓励土地使用者提高自有土地集约利用水平。凡工业用地在符合规划、不改变原用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率的，不再收取或 伴生矿产的资源储量，努力增加各种资源储备，提高储量级别，为全省新型能源和工业基地建设提供资源保障。尽快建立矿业权价款找矿新机制。要按照开采“反哺”勘查的原则 ...
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的开发程度进行地价评估。对土地与其他资产整体转让、重组，且不改变用途和用地条件的，可按现实土地用途和条件进行土地评估；对土地开发程度的界定，在做好与其它 。对工业厂区中直接为生产服务的内部办公、科研等非社会化服务的设施用地，可按工业用地进行估价。 七、严格把关，优化服务，搞好地价确认为保障国家、企业和 ...
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土地搞“花园式工厂”。在开发区（园区）推广多层标准厂房。对工业用地在符合规划、不改变原用途的前提下，提高土地利用率和增加容积率的，原则上不再 利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在土地有形市场公开交易，按照市场价补缴土地出让金；低于 ...
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十六条规定的审批权限，办理征地手续。（三）村办公共设施、公益事业、工业厂（点）等非农业用地，由乡（镇）人民政府审核，报上级人民政府按本暂行规定第二十六条 复垦，收回用地单位的使用权，并处每平方米十五元的罚款；非农业用地改变使用用途的，处以每平方米五至十元的罚款。（四）擅自在耕地上植树、栽果等，限期恢复 ...
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开发程度进行地价评估。对土地与其他资产整体转让、重组，且不改变用途和用地条件的，可按现实土地用途和条件进行土地评估；对土地开发程度的界定，在做好与其它 。对工业厂区中直接为生产服务的内部办公、科研等非社会化服务的设施用地，可按工业用地进行估价。七、严格把关，优化服务，搞好地价确认为保障国家、企业和社会 ...
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