用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十七条房地产 的房地产有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记：（一）买卖；（二）交换；（三）赠与；（四）继承、遗赠；（五 ...
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，持证上岗。?第二章一般规定第六条因下列情形之一进行房地产登记，有关当事人双方应当共同申请：?（一）买卖；?（二）交换；?（三）赠与；?（四）抵押；? 、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。?第十六条屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十七条 ...
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许可证后，方可销售。房地产开发企业应当通过网上交易管理系统打印新建商品房买卖合同，并将与购房人签订合同的结果输入网上交易管理系统。第十六条房地产开发企业 机构，取得营业执照。房地产中介服务机构设立分支机构，应当在分支机构经营地依法登记。第二十二条房地产价格评估机构及其分支机构的设立，应当符合国家规定的 ...
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的；(十九)建设单位未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者许可文件报送备案的；(二十)建设单位迫使承包方以低于成本的价格竞标的；(二十一)勘察单位 商品房销售管理办法》的规定予以处理：(一)在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的；(二)未按照规定的现售条件现售商品房 ...
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房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十 房地产有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)继承、遗赠；(五)法律、法规规定的 ...
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房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十 房地产有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记：(一)买卖；(二)交换；(三)赠与；(四)继承、遗赠；(五)法律、法规规定的 ...
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开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案：(一)营业执照复印件；(二)企业章程；(三)验资证明；(四)法定 的共有建筑面积部分为共有产权。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第二十一条计算 ...
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并按国家有关规定缴纳税费。第三章房地产转让第十二条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或下列方式将其房屋所有权、土地使用权转移给他人的行为：（一） 商品房预（销）售许可证，并于合同签订后３０日内，向市、县房管机关申请合同备案登记。第二十一条预购的商品房在登记备案后竣工前再转让的，当事人应当自 ...
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表（一式三份）；２．预售人的委托书、受委托人的身份证明；３．商品房预售合同；４．预购人为个人的，提交身份证件的复印件；外省、市个人还须提交工作居留证 。五、有下列情形之一的，预售人不得申请商品房预售登记备案：１．买卖双方为在商品房预售合同上签章的；２．申请登记备案的商品房不在预售许可证范围内的；３．已 ...
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；（四）法律、行政法规规定的其他条件。第七条 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请登记注册。工商行政管理部门在对设立房地产开发企业申请 政府指导价或者政府定价。第四十四条 房地产开发企业应当按照商品房买卖合同的约定，将符合交付使用的商品房按期交付购买人。未能按期交付使用的，房地产开发企业应当 ...
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