.1以出让方式取得土地使用权申请初始登记的，申請人是国有土地使用权出让合同载明的土地使用权受让人。3.1.1.2出让土地使用权初始登记的，申请人应当向 的申请人应当符合下列规定：（一）申请预购商品房预告登记的，申请人一方应当是商品房预售许可证记载的房地产开发企业，另一方应当是商品房预售合同载明的预购人 ...
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管理局（以下简称市国土房管局）统一监制，并于今年１２月１日起在全市使用。已取得商品房和经济适用住房预售许可证的项目，开发企业均可在市国土房管局领取合同文本 预售许可证的项目使用。现房和存量房屋买卖的合同仍由买卖双方按照合同法等法律的规定自行制定。五、对《商品房买卖合同》中的未尽事宜，买卖双方可签订补充 ...
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合肥市商品房预售款监督管理暂行办法的通知》(合政办[2008]51号)等法律法规、规章的有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 本市范围内新开工的房地产开发项目，其经 银行进帐单（缴款回单）向预售人换领缴款票据。预售人办理《商品房买卖合同》登记备案时，需提交缴款通知书回执及银行进帐单（缴款回单）。 ...
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市住房保障部门。市住房保障部门根据需求情况，确定开发时序，组织开发建设安居型商品房。鼓励采取设计施工总承包、代建总承包和利用社会资金投资-建设-移交等方式 办法由市住房保障部门另行制定。第二十八条签订买卖合同10年后，安居型商品房产权所有人可以根据有关政策规定，申请取得完全产权。第二十九条安居型商品房 ...
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。（三）严格商品房合同管理。房地产开发企业在销售商品房时，不得对意向买受人设置歧视性条件，应预先告知买受人有关房地产法律、法规和政策规定，因未 ，合理安排供地时序，加快住房用地供应。要确保保障性 住房、棚户区改造住房和普通商品房住房用地不低于住房用地供应总量的70%。同时对列入年度供地计划的保障性住房 ...
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的；（五）法律、法规规定不得贷款抵押的其他情形。第十一条购房人办理购买商品房贷款抵押时，应与贷款银行签订贷款抵押合同。合同内容应包括：（一） 当事人对行政处罚不服的，依照《中华人民共和国行政诉讼法》、《行政复议条例》有关规定，申请行政复议或向人民法院提起诉讼。第三十六条由于不可抗力致使抵押物全部或部分 ...
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与管理过程中相关人员应依法办事，廉洁自律，对玩忽职守、徇私舞弊的，由行政监察部门按照有关规定依法处理。第十六条本办法自2007年3月1日起施行。附件1、 、被拆迁人持拆迁补偿安置协议、《徐州市市区被拆迁人购买定销商品房凭证》、《定销商品房买卖合同》到市房屋拆迁主管部门办理拆迁补偿安置结算手续。6、被 ...
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管理过程中相关人员应依法办事，廉洁自律，对玩忽职守、徇私舞弊的，由行政监察部门按照有关规定依法处理。第十六条 本办法自2007年3月1日起施行。 2007年 被拆迁人持拆迁补偿安置协议、《徐州市市区被拆迁人购买定销商品房凭证》、《定销商品房买卖合同》到市房屋拆迁主管部门办理拆迁补偿安置结算手续。 6、 ...
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转移的；(五)法律、法规规定不得贷款抵押的其他情形。第十一条 购房人办理购买商品房贷款抵押时，应与贷款银行签订贷款抵押合同。合同内容应包括：(一 提供下列保证事项：(一)保证抵押贷款专款专用；(二)保证购房人用抵押贷款购买的商品房按期、按质竣工、交付使用；(三)双方约定的其他保证事项。上述保证事项可以 ...
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按规定标准代收。第九条购房者认为代收代付与分摊的费用显失公正的，可以向市价格主管部门反映，由市价格主管部门进行处理。第十条商品房购销合同 或要求购房者接受应由购房者自愿选择的服务； (七)采取偷工减料、掺杂使假等欺骗手段降低商品房建造(装修)质量，变相提高房价的； (八)以将天面、平台等公用面积安排给 ...
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